Co-debitor pe ipotecare - este asistent №1 în obținerea de credite

Ia un împrumut de origine nu este ușor, dar este întotdeauna o povară de nesuportat poate fi partajat cu un terț: o rudă, prieten, cunoștință. Promovarea util pentru toată lumea, deoarece co-debitor pe ipotecare - aceasta este o șansă reală de a obține ceea ce vrei.

Termenul, care nu este ...

Ipoteci - pentru mulți singura șansă de a cumpăra propriile lor case. Costul creditelor imobiliare nu sunt întotdeauna lift, dar există o cale. obține în comun contribuție poate asocia împrumutul. Aceasta este o persoană care este gata să împartă răspunderea pentru rambursarea împrumutului primit anumite drepturi.

Partenerul ipotecar are dreptul de a împărți valoarea primei tranșe către debitor principal. El prezintă instituției financiare același set de documente. Concentrându-se pe valoarea primei plăți, valoarea veniturilor și a altor indicatori, Banca calculează valoarea ipotecii. În acest caz, debitorul are dreptul de a implica mai mulți co-debitori: 2 până la 5.

În unele cazuri, creditorii aprobă sprijinul unor terțe părți?

Asistent Implicarea ca un contract de credit ipotecar terță parte a permis băncilor în următoarele condiții:

1. În cazul în care solicitantul de credit nu dispun de fondurile necesare pentru a achiziționa proprietatea revendicată.
2. Toate cifrele tranzacției financiare sunt gata să poarte responsabilitatea egală cu banca.
3. Atras un individ este implicat în semnarea acordului și se angajează să garanteze îndeplinirea obligațiilor pe împrumut.
4. Partenerul de credit poate fi proprietarul imobilului achizitionat.
5. Sarcina de rambursare a datoriei ipotecare este transferat automat la sofiguranta contractului, în cazul în care plătitorul principal este în imposibilitatea de a efectua plăți lunare pentru un motiv bun sau fără ea.

Ia un credit ipotecar fără confirmarea veniturilor oficiale au dreptul fiecărui cetățean, dar, în acest caz, partenerul său de credit are responsabilitatea de a rambursa datoria în întregime.

Cine poate ajuta să împartă obligațiile pe împrumut?

Orice expert, răspunzând la întrebarea, cum să cumpere un apartament în ipotecare. Este recomandat să ia în considerare posibilitatea de a aduce un asistent. O astfel de abordare ar crește valoarea primei tranșe și să încurajeze o atitudine loială a băncii. Mai ales pentru că cele mai multe ori ca un co-debitor sunt soții și rudele, dar poate fi implicat, și persoană absolut străine. Foarte important, conformitatea cu cerințele instituției de credit:

• cetățenia Federației Ruse;
• experiența minimă de lucru de șase luni;
• solvabilitate (determinat prin formula: 40% din venitul pentru perioada);
• biografie perfectă de credit;
• vârstă (de la 21 ani la 55 ani).

Drepturile și obligațiile părților terțe

Îndatoririle co-debitor pe creditul ipotecar este una: este, la fel ca în principalul beneficiar al creditelor în numerar, în același, și, uneori, chiar și într-o măsură mai mare în responsabilitatea pentru creditor. Instituția financiară îl face egal cu cerințele debitor, inclusiv în ceea ce privește pachetul de documente și programul de plăți lunare.

un co-debitor privind drepturile ipotecare sunt extinse și plin de nuanțe. Fiind o parte oficială la acord de a efectua sprijin de credit persoană poate pretinde a fi proprietarul cota de locuințe ipotecare. O atenție specială se acordă dreptul de a face doar sume fixe de plata datoriei. Acest paragraf, precum și posibilitatea de a recurge la deducere fiscală ar trebui să fie stabilite separat și este necesar pentru a face contractul de credit. Posibil refuzul de a partaja în apartament ipotecare, dar mutarea nu va scuti un asistent care a împărtășit povara creditului cu ordonatorul principal de credite al obligațiilor care decurg din tratat.

Partenerul ipotecar are dreptul de a suspenda cooperarea cu creditor și partener. Doar pentru că el sau debitorul va trebui să găsească un înlocuitor, care este aprobat de către Bancă. Orice subtilități angajarea unor terțe părți, precum și interacțiunea dintre debitor și partenerul ipotecar sunt încurajați să discute cu experții. Acest lucru va ajuta la minimizarea riscurilor și să elimine posibilitatea unei situații de forță majoră.

De asemenea, s-ar putea fi interesat: