Care este plățile anuitate pe împrumut

Anuitate - o rambursare a datoriei obligație program pe termen reprezentând în cantități egale, la intervale regulate de timp.

Ce este o plată anuitate la debitor? Este de vedere la prețuri accesibile, uniformă a plăților pe împrumut, care permite distribuirea eficientă a fondurilor proprii pentru a rambursa datoria. Plățile Schema anuitate sunt utilizate pe scară largă de către băncile din România. Cu toate acestea, în unele organizații, debitorul însuși dreptul de a alege datoria schema de rambursare. Cu toate acestea, astfel de organizații sunt doar giganți de pe piață, cum ar fi Sberbank și Gazprombank.

Care este plățile anuitate pe împrumut

Stinge împrumut în bancă, puteți utiliza plățile anuitate. plata Anuitate diferă de la plata creditului, atunci când a făcut prima numai interesul și apoi principalul. La calcularea sumei de plată lunare la plățile anuitate, este mai mare decât în ​​facturarea diferențiată. în cazul în care un debitor plătește o parte a principalului și a dobânzii pe termen proporțional, care a rămas până la achitarea integrală.

Atunci când plăți uniforme în fiecare lună va fi obligat să plătească aceeași sumă, indiferent de restul de bani care urmează să fie plătit. Plățile în fiecare lună includ:

• o parte din suma împrumutată;
• organizație bancară de interes.

Cum se calculează

Există o formulă de calcul anuitatea plățile lunare:

• AP - sumă lunară care urmează să fie plătită;
• k - coeficientul anuitatea;
• C - valoarea creditului.

Se calculează factorul de anuitate poate fi după cum urmează:

X k = rata (1 + rate) n / ((1 + rata) n - 1). în cazul în care:

• rata - rata lunară a dobânzii (considerată ca o rată pe an / 12);
• n - numărul de perioade de rambursare a datoriilor.

exemplu de calcul

Aici este un exemplu de calcul al sumei în cadrul acestui program de închidere de împrumut. Cel mai bine este de a efectua calcule cu ajutorul programului MS Excel, pentru a evita greșelile. Cu toate acestea, puteți găsi și de a folosi calculatorul. Având în vedere condițiile:

• luate din suma banca - 1,5 milioane de ruble;
• credite pe termen - 48 luni;
• rate - 25%;
• Setați o metodă uniformă de rambursare.

1. Se determină rata lunară a dobânzii. Dimensiunea sa = 25% / 12 luni pe an / 100 = 0,021.
2. Contăm raport = 0,021 × (1 + 0,021) 48 / ((1 + 0,021) 48-1) = 0.03327.
3. plata anuitate în fiecare lună = 0,03327 × 1 500 000 de ruble = 49 905 ruble.
4. Localizați și supraplății pe împrumut în condițiile date. Calculăm: 49 905 x 48 = 2,395,440 ruble în cele din urmă să plătească persoana care a luat un astfel de împrumut. = 2,395,440 - supraplată, 1.500.000 = 895,440 ruble.

Ce este mai bine pentru a alege o modalitate de rambursare a creditelor lor

Mulți debitori nu știu ce înseamnă să metoda anuitate de rambursare și nu eliberează aceasta este diferită de diferențial. Cu toate acestea, în cazul în care calculează suma plătită în exces rezultat, se va înțelege că un mod diferențiat este ceva mai mic.

La alegerea condițiilor de creditare cele mai multe debitori se concentrează pe rata dobânzii, dar nu numai că afectează suma necesară pentru plata, și, de asemenea, o modalitate de răscumpărare.

Pe de o parte, plățile de împrumut diferențiate beneficii, deoarece valoarea datoriei să fie mai mici. În plus, în cadrul unui astfel de schemă de plăți ulterioare mai mici decât cele anterioare. La rambursarea anticipată a împrumutului cu astfel de condiții salvate în mod considerabil dobânda plătită.

Anuitate și plăți diferențiate

Pe de altă parte, anuitate este benefic pentru cei care pur și simplu nu au o sumă mare pentru a achita o cantitate mare de datorii. așa cum este cazul cu plățile diferențiale în primele câteva luni. Cu toate acestea, în prima jumătate a timpului de stingere, datoria este aproape închisă, așa cum este plata dobânzii acumulate în partea de sus. Ca urmare, plățile lunare sunt mici, dar suma totală de bani pe care debitorul va da crește băncii.

Pentru rambursare anticipată, discutate în articol metoda reduce numai perioada de rambursare a împrumutului, deoarece nu este nevoie să plătească dobânda la plățile până la sfârșitul termenului, și ele sunt atât de mici, deoarece cele mai multe dintre ele plătite la început.

plata anuitate - ceea ce este o instituție financiară? instrument financiar favorabil utilizat pentru creditare. Unele bănci, uneori incomode, cu această metodă de închidere de rambursare a creditului înainte de termen. Rezultatul este determinat de valoarea minimă de plată anticipată și termenul limită.

În cazul în care comportamentul de calcul meticuloasă a supraplății pe împrumut cu prima și a doua revizuire a metodei de rambursare, puteți vedea că nu este atât de puternic și plăți diferențiate au avantajul. În cazul în care chiar și un debitor și au posibilitatea de a rambursa majoritatea valorii plăților diferențiate în primul rând, cel mai dificil de a plăti dobânzi pe an, iar plățile anuitate, el ar fi capabil să plătească. În plus, pentru o soluționare uniformă a sumei maxime de împrumut poate fi mai mare decât condițiile referitoare la ratele dobânzilor - loiali, iar perioada de rambursare - de mai jos. Acesta este un avantaj distinct al plăților lunare.