Care este rata mai favorabilă fixă ​​sau variabilă

În România, rata de resuscitare a discuta ipotecare

Ce este o rată variabilă

Flotantă / rată variabilă a dobânzii - rata la credite, ceea ce nu este dimensiunea este fixă ​​și se calculează în conformitate cu o formulă stabilită prin contract. Ca o regulă, este legat de ratele de pe piața interbancară, cum ar fi MosPrime - rata indicativă a creditelor rublei pe piața monetară din Moscova.

Prin această rată banca adaugă încă un procent fix. În funcție de termenii ratei de participare poate fi revizuită în termeni convenite de zi cu zi și de altă natură, cum ar fi lunar. Intervale, prin care banca revizuite flotantă perioadă rata dobânzii numit.

Experții sunt de părere că rata flotantă propuneri este puțin probabil să facă oferte standard de concurență semnificativă pe piață. „Faptul că debitorul de a alege un program de credit cu o rată fixă, știe cât de mult el trebuie să plătească băncii în fiecare lună. Acest lucru înseamnă că vă puteți planifica în mod clar cheltuielile pe ipotecare, care este deosebit de important în perioadele de instabilitate economică „, - spune Christina Shulgin.

Beneficiul în creditul ipotecar nu depinde de tipul de împrumut: rată fixă ​​sau flotantă. „Beneficiul nu mai depinde de tipul și mărimea ratei dobânzii. Dar, în general, rata fixă ​​oferă o înțelegere clară a dimensiunii de plată lunare pentru întreaga durată a împrumutului. Atunci când o rată variabilă pentru a prezice dinamica indicelui la care este atașat, este aproape imposibil. Este dificil de a evalua solvabilitatea clientului pentru bancă și planificarea bugetului clienților înșiși „, - a spus Irina Pavlova.

Serghei Velesevich; Fotografie de Alexander Ryumin (TASS)

O entitate juridică care a încheiat cu Agenția un acord pentru furnizarea de servicii pentru executarea silită a imobilului ipotecat, în conformitate cu legile din România.

agentul de retenție

O instituție de credit care a încheiat cu Agenția un acord pentru deservirea Decontări și transmiterea anumitor informații către agenție într-un format acceptat de plățile de cont specificate.

schema de rambursare Anuitate

schema de anuitate de rambursare - o rambursare a creditului regulat, egală ca mărime (anuități) plăți. Plata este determinată de împrumut oficial și formula anuitate include estimate pentru rambursarea principalului și a dobânzilor acumulate la suma datoriilor restante. În fiecare lună, debitorul plătește aceeași sumă.

auditor ipotecar piscina

Firma de audit care efectuează procedurile coglasovannye în comun pakladnyh ce constituie o acoperire ipotecară.