Ce este o plată anuitate, care înseamnă a da bani

Care este „plata anuitate“? Ce înseamnă?

Ce este o anuitate și plata diferențiată?

Deseori, oamenii recurg la astfel de servicii bancare, cum ar fi împrumuturile, caută cele mai bune oferte de pe împrumut, să acorde o atenție aproape de rata dobânzii. În mai multe cazuri rare, studia condițiile pentru prezența oricărei comisii. Dar, în acest moment, sistemul de plăți pe împrumut este aproape nimeni nu acordă atenție.

Și este foarte trist, deoarece sistemul selectat de plăți pe împrumut are un impact foarte semnificativ asupra costului final al creditului. Din acest motiv, ar trebui să fie clare cu privire la sistemul de rambursare a creditului bancar propus, în timp ce gama de opțiuni pentru a face dreapta.

Deci, în oferta de credit de orice banca are de obicei informații despre sistemul de rambursare a datoriei de credit: diferențiate sau anuitate plăți. Încearcă să înțeleagă ce este diferența și modul de a rambursa împrumutul este cel mai profitabil.

Anuitate.

3/25/16 anuităților
Plățile Anuitetnye sunt utilizate pentru creditare. Ce înseamnă termenul „plată anuitate“?

plata anuitate - este egală cu suma plății lunare pe împrumut, care include dobânda aferentă creditului și valoarea principalului.

Astăzi, cele mai multe bănci comerciale sunt utilizate pentru creditarea în primul rând anuităților pentru aproape toate tipurile de credite, eliberate persoanelor fizice, deoarece acest tip de calcul le permite să genereze venituri din dobânzi mai mari, iar clientul oferă confortul de calcule. Veti fi de acord cu mine că este foarte convenabil și nu supărător să plătească lunar aceeași sumă de rambursare a împrumutului și interesul pe care această sumă este ușor de reținut și, în plus, nu trebuie să se întâlnească lunar cu consilierul bancar pentru a determina valoarea de plată obișnuit.

Rate lunare egale calculate printr-o formulă matematică de plată anuitate:

Greșiți dacă credeți că a lua un împrumut, va reveni părțile sale. Am uitat să perceapă dobânzi? Cu totul sa de angajamente ușor ...

Descrierea oricărui produs de credit, asigurați-vă că este scris, că împrumutul este rambursat lunar anuitate sau plăți diferențiate. Banca sau indică un mod specific de rambursare sau oferă clientului o plată alegere samostoyatelno.Annuitetny rămâne aceeași pe toată durata contractului de credit. Acest lucru înseamnă că în fiecare lună va plăti împrumutul în părți egale, care sunt compuse din dobânzi aferente creditelor și porțiunea anulate împotriva principalului.

În cazul plăților diferențiate plata în fiecare lună va fi redusă din cauza faptului că datoria se stinge în rate egale, și dobânda va fi taxat lunar pentru restul anuități dolga.Preimuschestvo este imutabilitatea lor. Împrumutat cunoscut suma pe care trebuie să plătească în fiecare lună.

Orice împrumut are un număr de parametri, care pierd din vedere extrem de nedorit, t. Pentru a. În final, puteți fi condamnat să plătească băncii mai mulți bani. În practicile de creditare actuale în pregătirea contractului poate fi dat mai mult de o duzină de acești parametri, dintre care cel mai faimos este valoarea maximă a creditului, suma de plată în jos, mărimea comisionului perceput, penalități pentru soluționarea anticipată a împrumutului, și așa mai departe. N.

Mai mult decât atât, unele dintre condițiile sunt semnificative numai anumite momente sau chiar și o singură dată, alții rămân valabile pe toată durata de viață a acordului de împrumut. De exemplu, plata pentru luarea în considerare a taxei de cerere va fi percepută o singură dată, o penalizare de rambursare anticipată a debitorului amenință, de obicei, doar o anumită perioadă de timp, dar pentru contul taxa de întreținere va fi luată până la stingerea integrală a creditelor lor.

Tipurile de rambursare a creditului

Potențialul finanțator este de obicei cel mai interesat.

plata anuitate - varianta comuna a plății lunare pe împrumut, atunci când volumul rămâne constant. În timpul schema de anuitate rambursarea datoriei în funcție de împrumut, suma de plată lunară rămâne continuă pe tot parcursul timpului de creditare. În acest caz, plata se face din 2 elemente, în cazul în care primul este eliminarea interesului pentru utilizarea creditului (dobânzilor la credit), iar cealaltă în eliminarea taxelor (a creditului).

Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că băncile folosesc 2 tipuri de plăți pe împrumut - anuitate sau plăți diferențiate. În cazul primei metode, debitorul plătește în fiecare lună la bancă suma necesară. Cele mai multe dintre băncile preferă să anuităților, datorită posibilității de a obține cel mai mult în procente, adică, să-l puneți pur și simplu să plătiți banca o sumă mare de interes. Dar acest tip de plată disponibile și argumentele pro - povara economică (plăți periodice), în perioada inițială, plățile aferente creditului, în cazul.

Am scris în repetate rânduri despre cât de important este de a creditului prin luarea cu atenție examinează toate condițiile acordului de împrumut, și anume, pe termen a plăților de împrumut, dobânda la împrumut, dimensiunea de plată în jos, o taxă de serviciu lunar, ce sancțiuni sunt luate de către bancă în caz de întârziere de plată, și așa mai departe. . Dar, destul de des scapă atenția debitorilor nuanță, cum ar fi tipul de rambursare - rentei și diferențiate. De obicei, tipul de rambursare este specificată de către bancă în contractul de împrumut, uneori, banca oferă clientului de a alege un tip convenabil de răscumpărare, plăți anuitate sau plăți differentsyrovannye.

Să vedem ce este plata anuitate.

plata anuitate

plata anuitate (Fr. annuite lat - .. „anual anual“) - o plată lunară în cantități egale pe durata împrumutului, inclusiv dobânda acumulată și o mică parte din principal. Formula plății anuitate este după cum urmează:

În cazul în care 10 ani în urmă majoritatea creditelor luate pentru a rambursa plățile diferențiate, care este valoarea dobânzii acumulate (întotdeauna diferite) și plăți de dimensiuni egale de principal, dar acum utilizate din ce în ce plățile anuitate de rambursare a creditului. Ce este un împrumut anuitate, astfel cum este avantajos și convenabil? Și modul de calculare a creditului anuitate tine?

Ce este un împrumut anuitate

De obicei, rambursarea prețului tranzacției include o plată a două părți (uneori trei): principal și plăți de dobânzi. În același timp, a reveni datoria la banca poate fi efectuat diferite opțiuni:

1. Rambursarea valoarea totală a datoriei principale și% acumulate pe parcursul întregii perioade, la sfârșitul termenului (adesea folosit pentru creditarea pe termen scurt)
2. Rambursarea intervale egale (de exemplu, la fiecare 6 luni sau o dată pe lună), părți egale ale principalului și a dobânzii acumulate la data scadenței (aceasta.

Anuitate - cea mai comuna forma de plată pentru datorii. plata anuitate este folosit aproape universal de către băncile comerciale în calculul rambursărilor la credite.

Ce este anuităților

Anuitate (annus Latină -. Anual, anual) - un concept care descrie schema de rambursare a datoriei de credit. Esența termenului este redus la rate egale pe parcursul întregii perioade atât suma principală și dobânda acumulată pe datoria principală.

Principala diferență este periodicitatea plății anuitate de diferențiate, în timp ce plata diferențiată se caracterizează prin plata sumei principale, la sfârșitul perioadei.

Într-un sens larg, se referă la un program de rambursare anuitate, sistem uniform de plăți și chiar suma pe care trebuie să plătească persoanei asigurate.

Companiile de asigurări din România și băncile comerciale cel mai frecvent acest tip.

Potrivit experților se întoarce ipotecare și oameni din nou a început să ia credite imobiliare. În timpul crizei, ratele dobânzilor, și băncile au crescut prea, și toți cei care au decis să ia un credit ipotecar proprietate a suferit destul. În această etapă, rata dobânzii la creditele ipotecare a scăzut, și posibilitatea de a cumpăra o casă pe un credit ipotecar a crescut. La semnarea unui contract cu banca privind creditul ipotecar, unii termeni și definiții care trebuie să le știi.

De exemplu, ceea ce anuitate sau tipul diferențiat de plată? Cum pot plăti împrumutul dacă luați un apartament pe credit?

Deci, în plus față de ratele de împrumut (la sută), debitorul trebuie să acorde o atenție la o astfel de figură importantă ca tip de rambursare - anuitate (rate egale) idifferentsirovanny (coborâre sau „în schimb“). Orice specialist ipotecar explica acest lucru prin faptul că „99% din băncile utilizate schema annuitentnuyu“ - și va fi, în principiu, drept. Între timp, nu numai în rata dobânzii, dar, de asemenea.

Anuitate și tipuri diferențiate de plăți pe împrumut. Care sunt diferențele dintre ele?

În abordarea problemei finanțării afacerilor, un antreprenor în devenire, de asemenea, trebuie să cunoască anumite nuanțe în ceea ce privește diferitele instrumente de finanțare. Atunci când se utilizează de credit ca sursă de finanțare pentru întreprinderile mici, antreprenorii se confruntă cu concepte diferite: procentul de plata principalului, a ratei dobânzii etc. Una dintre cele mai importante nuanțări problema de creditare de afaceri, și nu doar de afaceri, este că există două opțiuni sau plăți de împrumut diferite tipuri. Există anuitate și tipul diferențiat de împrumut. Sensul de bază al acestor termeni este după cum urmează: anuitatea - ceea ce înseamnă părți egale, diferențiate - descrescătoare din reziduu.

Pentru mai multe informații despre fiecare tip de credit.

Diferentiat de plata - o plată care implică plata întregii sume principale în rate egale, care.

Majoritatea potentialilor clienti, referitoare la banca pentru a vedea condițiile de creditare, care se confruntă cu neînțeles pentru mulți parametri ai produsului financiar - graficul de rambursare anuitate. Cineva acordă o atenție la ea, cineva - nu. Dar metoda de rambursare a împrumutului depinde de suma plătită în exces totală de interes a creditului și suma de plată lunară. Deci, ce este plata anuitate pe împrumut, și modul în care aceasta afectează costul integral al banii împrumutați de la bancă?

varietate de grafice

Debitorii care sunt în căutarea unui produs de împrumut, cel mai adesea de cotitură atenția lor la rata dobânzii și taxele care însoțesc datoriile, precum și alte cheltuieli care apar în timpul proiectării și întreținerii creditului. Aceasta, desigur, are grăunte ei de adevăr, dar într-un astfel de proces important, care este alegerea produsului financiar, nimic nu ar trebui să fie trecute cu vederea. La urma urmei, cuantumul plății lunare și valoarea supraplății pe rata dobânzii efective, cu excepția procent afectează altul.

Sistem Două rambursare - Renta și diferențiate - a acceptat peste tot în lume, cu mult timp în urmă. În creditare de astăzi a persoanelor fizice sub mai popular este schema anuitate, care este, rambursarea împrumutului în rate egale pe tot parcursul vieții sale. Acesta nu este un accident. „Acest sistem face posibilă pentru a maximiza valoarea posibilă a creditului, pe baza unui venit constant, și pentru a reduce sarcina asupra sarcinii debitorului de credit. Confort pentru client este faptul că plata lunară se stabilește, pentru întreaga perioadă de împrumut ". - a spus Stefan Buaye, șeful departamentului de management marketing strategic și calitatea Băncii Societe Generale Vostok. schema de diferentiat presupune ca plata lunara include o cantitate constantă de rambursare a principalului, la care trebuie adăugate interes pe restul datoriei. Astfel, prima plată va fi cea mai mare, iar valoarea creditului este redusă treptat.

Desigur, există o întrebare rezonabilă.

plata anuitate - o plată care este egală cu suma, la intervale regulate. Deci, veți plăti aceeași sumă, indiferent de soldul restant în graficul de rambursare anuitate de împrumut pe care îl lunar. Un alt mod de a face plăți lunare este un mod diferențiat la maturitate.

Pentru comparație, în cazul în care schema diferențiată a sumei de rambursare principalului se plătește în rate lunare egale, iar dobanda se calculeaza pe datoria rămasă. Într-un astfel de caz, plata lunară este redusă în procesul de rambursare a creditului.

De exemplu, valoarea dobânzii pentru prima lună de utilizare a unui credit egal cu:

unde S% 1 - valoarea dobânzii pentru prima lună,

S - valoarea creditului.

i - rata dobânzii pe lună (calculate ca anual împărțit la 12 luni).

Pentru a doua și următoarele luni:

Acasă »Contabili» Anuitate Plăți Plățile de anuitate
Pentru comoditatea de a studia materialul, plățile articol anuitate sunt împărțite în teme: 1. anuităților
2. Calculul plății anuitate
3. Formula de plată anuitate
4. anuităților de rambursare anticipată
5. Rambursarea plăților anuitate
6. Rambursarea anticipată a plăților anuitate de împrumut
7. Plățile ipotecare anuitate

anuităților

plata anuitate - este egală cu suma plății lunare pe împrumut, care include dobânda aferentă creditului și valoarea principalului.

Astăzi, cele mai multe bănci comerciale sunt utilizate pentru creditarea în primul rând anuităților pentru aproape toate tipurile de credite, eliberate persoanelor fizice, deoarece acest tip de calcul le permite să genereze venituri din dobânzi mai mari, iar clientul oferă confortul de calcule. Veti fi de acord cu mine că este foarte convenabil și.

Ce este anuităților?

Pentru ca astfel de plăți anuitate, încearcă să înțeleagă acest articol. Deci, în conformitate cu chiria financiară (anuitate) înseamnă graficul de rambursare treptată a datoriei, cu interes pe ea. În care plățile sunt efectuate în porții egale pe intervale de timp identice.

parametrii de creditare

Orice tip de împrumut poate avea un anumit set de parametri care nu poate fi trecut cu vederea, altfel doom-te să plătească instituțiile bancare bani în plus. În practică, contractul poate specifica un număr de parametri diferiți.

Cel mai renumit dintre ele sunt următoarele: dimensiunea de plată în jos, valoarea maximă a creditului, suma percepută de către Comisie, precum și sancțiunile pentru rambursarea anticipată a împrumutului. Cu toate acestea, anumite condiții sunt esențiale numai într-o anumită perioadă de timp sau sunt one-off. Alții nu își pierd relevanța lor pentru întreaga perioadă.

Pentru o lungă perioadă de timp băncile românești oferă clienților lor singurul sistem de rambursare diferențiată, în timp ce în America și Europa aplicată doar anuitate. Ambele sisteme sunt grafice de efectuare a plăților pe împrumut, dar diferența dintre anuitate și plăți diferențiate în mod semnificativ. Împrumutătorii potențiali trebuie să știe despre asta.

Care este rambursarea diferențiate?

La calcularea creditului pentru plăți diferențiate suma de plată calculată este redusă treptat. Acest lucru se datorează faptului că în primul rând, clientul face ca un organism al creditului și valoarea acesteia rămâne constantă pe tot parcursul lunii. În ceea ce privește partea de interes, depinde de echilibrul, care în timp este redus. Aceasta înseamnă că valoarea dobânzilor devine mai puțin.

O sumă orientativă de plată poate fi calculată după cum urmează:

transfer de procente = + parte fixă.

În conformitate cu partea fixă ​​a corpului să înțeleagă rambursarea creditului.