Cum de a inchiria un apartament - cum de închiriat

Propunerile de cercetare de piață

Căutare over Internet

„povești de groază“ despre sarlatani

Pe Agenții imobiliari „negru“ și escrocii - proprietarii de apartamente, multe povești merge. Orice ar putea părea ridicol, exagerate, nerealiste - cred că mulți dintre ei au avut loc în realitate. În orice caz, nu strică să știe schemele de escrocherii de muncă. Acestea pot fi după cum urmează:

Proprietarul (sau reprezentantul acestuia) prezinta apartamentul, are un depozit, o zi sau două crede mai bine de ea pentru a trece - banii nu vor fi returnate înapoi.
Bani este luată timp de șase luni - după 2-3 luni de la proprietar există o nevoie urgentă să se întoarcă acasă: în funcție de proprietar a drepturilor lor, este ușor de străini evicting, se presupune că „rămâne mai mult decât“ în ea - chiriași pentru partea sa, în cazul în care contractul de predare a apartamentului nu a fost decorat în mod oficial, nici un drept nu sunt doar ceva pentru a rămâne acolo mai mult, dar, de asemenea, pentru a se asigura că cererea banii lor.
Apartamentul este inchiriat pentru o anumită perioadă, pe parcursul căreia proprietarul oricăror pretenții la locatari nu arată, dar la sfârșitul timpului prevăzut, se dovedește că, de exemplu, a pierdut ceva din aparatul acasă, are nevoie de reparații anumite părți ale apartamentului, care, în funcție de proprietar au fost în special într-o stare perfectă.
O altă opțiune de fraudă: de închiriat cu un dormitor sau un apartament cu două dormitoare, după un timp, circumstanțe neprevăzute forța proprietarul să se întoarcă la pereții lor - mai precis, într-una dintre camere. Se pare că locatarii eliminat doar una sau două camere pentru prețul unui întreg apartament separat. Partea din spate banii nu vor fi returnate. În cazul în care proprietarul este, de asemenea, abuzul de alcool persoană sau au alte obiceiuri proaste, chiriași sunt dispuși să scape fără ele din cauza „predare.“
Cel mai insidios scenariu: un apartament frumos, complet proprietar respectabil, care închiriază un apartament, pentru că el are un „acasă“ - nici un risc! Chiriasii, nu a ezitat să plătească pentru cazare pentru câteva luni și se mute în deplină încredere că, în următoarele șase luni, căldura și confortul de care au oferit. După o săptămână sau două nu este adevăratul proprietar al apartamentului, care este legată de dublu, desigur, nu știe nimic personal - el a fost în vacanță, călătorie de afaceri, etc. Împărtășiți spațiul lor de viață cu orice chiriași, el nu se întâmplă: legea de partea lui!

Imprudente și decență

Proprietarul este întotdeauna dreptate

Nu da nici un ban într-un depozit fără a depune documentele corespunzătoare.
Verificați documentația pentru un apartament, semna un acord formal pe chirie, oferind toate nuanțele care pot apărea în timpul funcționării a spațiilor.
Manipulați numai în companiile imobiliare dovedite, care au experiență în această piață, și nu un „fals“: lăsați primul serviciu va fi mai scump, dar va fi sigur că societatea nu va dispărea.
Nu ezitați să întrebați despre vecini: cartier cu oameni care duc o viață imorală, nimic bun nu prevestesc.

Economisiți bani și frustrare, nu uitați că avar plătește de două ori: nu se grăbesc să cele mai ieftine opțiuni, nu cruța bani pentru înregistrarea oficială a tranzacției.