Cunoaște Intuit, curs, evaluarea economică a proiectului de investiții

anterior ◈ următoarea

Scopul prelegerii: Pentru a studia conceptul de actualizare. să învețe să evalueze eficacitatea proiectelor de investiții publice.

Evaluarea eficacității proiectului de investiții se efectuează în conformitate cu liniile directoare privind estimarea proiectelor de investiții. Liniile directoare au statutul unui document oficial și aprobat de către autoritățile competente PravitelstvaRumyniya (Ministerul Finanțelor, Ministerul Dezvoltării economice, Comitetul de Stat în Construcții al Federației Ruse). Textul metodologic eficiența recomandărilor proiectului de investiții este definit ca „... proiectul este în conformitate cu obiectivele și interesele membrilor săi“. [6] Conceptul de eficiență a proiectului de investiții este strâns legată de structura proiectului: proiectul este eficient, dacă problema este rezolvată, acesta este scopul proiectului este atins prin mijloacele care au fost inițial de așteptat să-și petreacă.







Există o serie de principii, care face obiectul evaluării eficacității proiectului de investiții. Am enumera cele mai importante dintre ele:

  1. Comparați situații „cu proiect“ și „fără proiect“ (și nu „înainte de proiect“ și „după punerea în aplicare a proiectului“).
  2. Modelarea fluxului de numerar. suma intrărilor și ieșirilor de fonduri.
  3. Analiza proiectului de-a lungul ciclului său de viață. Ciclul de viață al proiectului este împărțit în intervale egale de timp (de obicei, de câțiva ani, uneori - sferturi). Aceste intervale sunt numite etape de calcul.
  4. Contul factorului timp.

Baza evaluării economice a proiectului de investiții sunt 2 indicatori: impactul și eficiența.

Efectul - diferența dintre rezultatul implementării proiectului și costul punerii sale în aplicare (valoare absolută):

în cazul în care - rata de actualizare;







Exemplu. Având în vedere etapele de calcul fluxurilor de numerar:

Se determină fluxul de numerar actualizat. În cazul în care rata de actualizare este de 10%.

Soluția începe cu definirea ratei de actualizare la fiecare pas al calculului:

Acum multiplica valoarea fluxului de numerar pentru fiecare etapă se bazează pe valorile corespunzătoare ale factorului de reducere:

Noi reprezentăm rezultatele de soluții în formă de tabel (Tabelul 4.1):

Eficacitatea proiectului de investiții este în două faze. La prima etapă eficiența proiectului de investiții în ansamblu. În a doua etapă pentru a evalua fezabilitatea financiară a proiectului și eficacitatea acestuia pentru fiecare participant.

Eficiența socială a proiectului este estimat prin compararea rezultatelor proiectului și costurile de implementare a acestuia. Se ia în considerare nu numai atunci când se evaluează eficiența internă a publicului (de exemplu, care rezultă din participanții direcți ai proiectului) și costuri. dar, de asemenea, extern (care rezultă din alte companii din industrie, industriile conexe, populația regiunii). Aceste rezultate și costurile sunt numite efecte externe sau externe. Externalitățile pot fi pozitive sau negative. externalități pozitive sunt luate în considerare ca parte a rezultatelor proiectului, iar negativ - ca parte a punerii în aplicare a costurilor proiectului. Iată câteva exemple de externalități negative:

  1. Degradarea mediului, care implică deteriorarea calității vieții și a sănătății publice.
  2. Proiectul, care implică construcția (și majoritatea acestor proiecte) au un impact psihologic negativ asupra populației din districtul în care șantierul de construcții. Zgomotul de mașini și mecanisme care limitează circulația pietonilor și mașini de conducere, întreruperi în apă și energie electrică de construcție creează o situație psihologică nefavorabilă, în cele din urmă duce la o deteriorare a sănătății publice.
  3. Când vedeți pierderile regionale și sectoriale concurent de piață urs companiei, care până în acest proiect au fost în această piață. Acest lucru este deosebit de clar manifestat în punerea în aplicare a proiectelor de expansiune ale marilor lanturi de retail, care au un impact negativ asupra întreprinderilor mici.
  4. Scăderea valorii de piață a proprietății deținute de persoane fizice sau juridice din regiune. Acest lucru se aplică în principal bunuri imobiliare. De exemplu, în cazul în care un proiect pentru a crea un nou club de noapte, apartamentele din casele din apropiere va scădea în preț, dar va suferi de proprietarii acestor apartamente.

Împreună cu negativ, există externalități pozitive:







anterior ◈ următoarea