Doneaza sau bequeath

Dupa despartirea de fiica ei mai mare, am emis în grabă fapta nepoatei cadou un apartament din partea fiicei mai mici. Apoi am inventat, dar sa dovedit că contractul de donație de a modifica și de a rezilia imposibilul, și nu a vrut să dea în judecată. A trebuit să poarte o conversație cu o nepoata adultă în stabilirea unui nou contract de donație: să apartament cota împărți cu vărul său (fiul fiica mea cea mare). Din fericire, conflictul a fost de peste, si un apartament cu două camere este împărțit în mod egal între nepoți. Avocatul Vecinul ma sfătuit pentru viitor este mai bine să facă o voință pe restul de proprietate, intrați într-un act de cadou. Care este diferența dintre donarea și testamentul? Vera, Irkutsk

Răspunsuri la întrebări de către șeful adjunct al departamentului de înregistrare a spațiilor Serviciului federal de înregistrare (FRS), în România, în regiunea Irkutsk Olga Popravko.

- Mulți oameni nu văd cu adevărat diferența între meserii de donare și testamente. Între timp, diferența este enormă. Astfel, la încheierea contractului de cadou este nici o cale de întoarcere, după tratatul a intrat în vigoare. Prin urmare, avocații recomandă să se măsoare o sută de ori și taie o dată, înainte de a pune o semnătură pe documente.

Subliniem că certificatul cadou intră în vigoare din momentul semnării lui și de a anula aceasta, niciodată nu va fi capabil să. De exemplu, în șase luni, nu va fi capabil de a schimba decizia: Vreau să dea proprietatea altuia. Gazdă darul tău devine donatarul, și el are dreptul de a dispune acordat pe cont propriu.

Dacă doriți să transferați orice proprietate este la viața ta, ai aranja mai bine donația. avocații sunt adesea întrebat dacă este posibil să se dea, să zicem, un apartament, în secret? Nu, numai în cazul în care acordul donatar. Uneori, chiar și așa - oamenii doresc să fie o surpriză, iar el spune, nu vreau și nu va accepta darul, iar darul nu poate fi împotriva voinței sale.

Deci, ar trebui să se gândească la consecințele acestui tip de tranzacție - acest pas grav este să fie conștienți ponderat. În practică, se întâmplă într-un mod diferit, atunci când un donator este tras din nou: cum să se întoarcă proprietatea donata? Anulare donație este posibilă numai prin intermediul instanțelor. Și astfel de precedente. Cu toate acestea, contractul de donație este foarte posibil să conteste - în acest scop, trebuie să se aplice la o instanță de jurisdicție generală în funcție de locația proprietății. Cu toate acestea, acest lucru poate fi evitat cu acordul de soluționare pe cale orală.

Voința poate, distribui la propria discreție pentru a transfera proprietatea nimănui în nici un fel cota moștenitorilor, pentru a partaja anumite tipuri de bunuri pentru persoane diferite sau chiar pentru a priva pe cineva de moștenire, dacă credeți că este necesar. Rețineți că voința îi este permis să se schimbe de nenumărate ori. Figurat vorbind, în dimineața pentru a face una seara - alta. Sau bequeath astăzi da nepotul său, mâine - vărul. O voință poate face un secret. După moartea testatorului va fi considerată ultima opțiune va.

O altă întrebare de presare, care este adesea întrebat cetățenilor: dacă este posibil să se înregistreze într-un contract de donație sau de un testament mai multe obiecte - un apartament, o casă, un teren? Da, este real, dar un alt lucru - nu te confuz. Repet: necesitatea de a studia cu atenție documentele pe care le vom semna. Dacă doriți, de exemplu, da 1/2, dar într-o declarație regulile de tranziție contractuale sunt scrise în partea întreagă, atunci, desigur, registrul prevăzut în contract, și nu ceea ce ai avut în minte în minte.

Va exprimat în voința sa, trebuie să fie efectuată cu precizie. Cu toate acestea, există o excepție: dreptul de a primi o parte din bunurile rămâne cu moștenitorii obligatorii. Acestea sunt considerate a fi minori sau persoane cu handicap copii, soți, părinți, persoane aflate în întreținere. În plus, legea ia în considerare toți moștenitorii primei etape - copiii, soțul și părinții, și numai apoi nepoți și urmașii lor. Dacă nu există moștenitori ai primei etape, a doua etapă a moștenitorilor legali sunt frați complete și jumătate și surori, bunici, și după - nepoților; a treia etapă a moștenitorilor - mătușile și unchii, și apoi veri.

De asemenea, testatorul poate specifica un succesor, care va trece moștenit după moartea ta, apoi specificați alta, care va deveni moștenitorul în cazul în care prima matriță înainte sau simultan cu tine sau să refuze moștenirea. Efectuarea unui testament, de exemplu, pe apartament, nu oferă nici un drept moștenitorilor ea până la moartea testatorului. În termen de șase luni de la data decesului testatorului, trebuie să decideți dacă vă veți califica pentru moștenire. Mulți fac greșeala de a aștepta timp de șase luni de la data decesului testatorului, și apoi de cotitură la notar

Dacă solicitați o moștenire, trebuie să-l accepte prin depunerea unei cereri relevante la notar, și începe să se bucure de lucrurile care fac parte din moștenirea (locuiesc într-un apartament, plata facturilor în timp util). Este important de știut că toate conturile de proprietate și bancare ar putea fi obținute numai după șase luni de la data deschiderii succesiunii. Dacă refuzați moștenirea, ar trebui, de asemenea, scrie o declarație la notar. Certificat de dreptul la moștenire se eliberează în termen de șase luni de la data deschiderii succesiunii

Astfel, nu este nevoie pentru a obține această parte problemă și lăsați-l să meargă, la fel cum nu ar trebui să abuzeze de dreptul de a dispune de proprietate. Păstrarea cazurile lor de a percepe un avocat, chiar dacă vă considerați avizați în domeniul de moștenire. Dar fiecare situație de viață necesită o atenție specială și separat. În caz contrar, proprietatea va fi transferat către moștenitori potrivit legii, și nu pe cei care v-ar dori.

Lista documentelor pentru înregistrarea contractului de donație: contract de donație, în trei exemplare, documentația tehnică (cadastru pașaport tehnic), chitanță de plată și o fotocopie a acestuia. Pentru Wills:. Cerere, documente juridice (contracte, certificat de proprietate, pașaport etc.) Atenție! Pachetul de documente pot varia (diferite documente legale, pot fi necesare documente care să dovedească această relație).

La semnarea unui contract, care ambele părți ale tranzacției, care au colectat toate documentele ajung în același timp, deoarece este imposibil să-l încheie în absență. Acesta va este redactat în scris și autentificată notarial. O copie a unui testament este tu, celălalt - în treburile unui notar. Ca urmare, notarul emite un certificat de moștenire succesor.

Valeria Gladkov
Sursa ziarului Kopeika. №50
Toate drepturile aparțin „Grupul de companii“ SA Number One "