Estimările de propoziții pentru repararea apartamentului și instrucțiuni pentru pregătirea bugetelor

Apartament renovat - un proces care necesită timp și costuri materiale. Munca efectuată de către un constructor cu experiență, se închide cât mai curând posibil și eficient adecvat pentru consum și pe materiale de aplicare. În scopul de a economisi resurse și de a proteja interesele clienților repararea și artiștilor interesați de faptul că a fost scris estimare pentru repararea apartamentului.

Estimarea este o listă ordonată de acțiuni, și compilate într-un tabel (estimări eșantion de masă pentru reparații, puteți descărca aici), care stabilește:

• spații și tipurile de lucrări efectuate;
• construcții;
• tipuri de muncă;
• unități de măsură;
• cantitatea și valoarea.

pentru repararea apartamentului se pregătesc separat pentru repararea si de finisaj separat si consumabile.

estimări ale costurilor pentru reparații și lucrări de finisare

În primul apartament pe repararea estimarea eșantionului se înregistrează informații privind repararea și lucrări de finisare. Toate activitățile de acest tip sunt împărțite în grupe:

• general de lucru;
• lucrări electrice;
• instalatii sanitare;
• baie;
• WC;
• camere de zi;
• restul camerei.

Estimările pentru activitatea generală

Aceasta implică etapele de bază ale repararea sau înlocuirea „pieselor“ de bază ale spațiilor și reamenajarea acestora:

• demontare partiții;
• uși și ferestre balcon;
• construcția de pereți;
• suprafețe de prelucrare;
• Cutii de instalare Instalații;
• Instalarea glafuri;
• Instalarea conductei de ventilație.

Estimările Umplute pentru repararea unui apartament în executarea ordinului de reparații, adică - în etape.

Înlăturarea barierelor implică demolarea zidurilor care împiedică sau vor fi transferate, cu excepția pereților portanți, ca demontarea acestora este interzisă fără permisiunea spațiilor speciale de funcționare birou tehnic și poate duce la colapsul structurilor (case, verande, pardoseli). Înainte de a face o estimare reparații în apartament, zona de calculat (mp) pereți despărțitori, care vor fi demontate.

Bibliografie: Faceti o reparație buget în baie cu mâinile lor

Construcția de partiții este afișată, precum și demontarea de metri pătrați, cu cele din devizul de reparații și lucrări de finisare a indicat materialul din care va fi construit partiție.

Utilizarea pazogrebnevyh sau spumă de beton structuri ușura considerabil sarcina pe suprapunerea și nu vor apărea pe rezistența structurii, spre deosebire de omologii din beton și cărămidă.

După ridicarea pereților suprafață tratată: betonokontakt aplicat, ipsos, chituri, grund, pante vopsite. Costul estimat pe metru (MP) este indicat pentru calcularea costului lucrărilor.

Instalarea glafuri și canale de ventilație sunt măsurate și afișate în unități, în ceea ce privește numărul necesar și planul.

Lucrări de instalații electrice

Afișat în estimarea privind utilizarea de modele și sunt organizate după pregătirea schemelor de cablare. Înainte de a face o estimare pentru reparatia apartamentului pentru munca electrice este important să se afișeze schema existentă de canale de comunicare și de comunicare.

De exemplu, Lucrări de instalații electrice sugerează duralight - corpuri de zakarniznom în spațiu. Este afișat în costurile de instalare Rope bugetului în unități care vor fi instalate, precum și numărul de elemente - în estimarea consumabilelor.

schimba cablajul într-un apartament

încălzire prin pardoseală se calculează în metri pătrați și afișat în buget pentru toate spațiile în care a fost instalat sistemul, indicând sediul separat. Instalarea sistemelor de încălzire prin pardoseală includ dezvoltarea planului, pregătirea podelei, aspectul elementului de încălzire și podeaua de turnare, dacă este efectuată.

Comandarea pardoseli calde în apartament, nici un rău se va consulta un specialist, deoarece există diferite tipuri de încălzire: electrică și apă. Tipul de apă necesită umplerea și ridicarea nivelului de podea, electrice pot fi instalate direct sub laminat, masă de parchet sau podea de umplere, acoperite cu un sistem special de un film izolator.

Toate electrice de mai sus sunt calculate în unități, contoare pentru numărarea și afișarea estimarea consumabilelor. Costul aproximativ al lucrărilor electrice și detalii pot fi obținute din estimările eșantionului sau la punctele specializate de vânzare a echipamentelor electrice.

Lectură recomandată: Cum de a face propriile reparații în baie?

lucrări de instalații sanitare

estimări ale costurilor pentru lucrările de instalare

Prezumă că: cabluri, instalarea colectorul de distribuție, instalarea de filtre, regulatoare de presiune și contoare de apă.

conductele de cablare include garnitura lor materiale din care să indice conducta: metal și plastic sau polipropilena; cu excepția șervet aducțiuni, conducte de canalizare realizate garnituri, suprafețe shtroblenie pentru montarea conductelor și a apelor reziduale. Estimarea costurilor pentru reparații în baie, lucru pe structura de conducte sunt calculate și afișate în metri de funcționare. Instalarea colectorii, autoritățile de reglementare și contoare sunt afișate și calculate în unități.

Lucrări în baie și toaletă în estimarea de probă pentru repararea de apartamente pot fi combinate sau sunt prezentate separat, la fel ca în apartamentele spațiile separate sau combinate.

Reparații în baie

elaborează o estimare pentru repararea baie

Estimarea pentru reparații și finisare afișează tratarea și instalarea de produse sanitare în baie și toaletă de suprafață. Design-ul coloanei de suprafață specifică: pardoseli, pereți, tavan și produse: chiuvetă, feroviar prosop încălzit, bideu, ventilator, santehlyuk, mixer, cazan de apă și altele.

Produse pentru tratarea suprafeței presupune tratarea betonokontaktom antibacteriene substanță, impermeabilizare, sapa, lapte de var, filer grund. Măsurate și afișate de lucru cu suprafețe în metri pătrați. Instalarea produselor santehnicheksih este estimată în unități și implică elementele de instalare și conectare.

sferturi

Înainte de a întocmi o estimare pentru reparații în zonele rezidențiale trebuie să ia în considerare cu atenție toate detaliile viitorului interior, și apoi trece la calculul costului materialelor propriu-zise.

În mod similar, baia, estimarea pentru reparații în bucătărie, dormitor și alte camere făcute separat pentru suprafață și separat pentru lucrările privind decorarea camerei.

Atunci când se efectuează lucrări de reparații și de instalare în bucătărie se va calcula dale de stabilire pe podea, placarea pereților cu plăci ceramice pe baza costului pe metru pătrat. Separat calculează instalarea plinta pe tavan și pe podea. Tratamentul de pereți, tavan și podea în bucătărie implică prelucrarea betonokontaktom, ipsos, chit, grund, culoare. Toate lucrările sunt afișate și calculate pe baza Cuadratura camerei, numai plinta de instalare se face din metri liniari.

elaborează o estimare pentru repararea locuințelor

Pentru a întocmi o estimare pentru camere de zi, este necesar să se calculeze și să pătrat materialul de acoperire a pardoselii: linoleum, laminat, gresie, umplutura de podea, podele, parchet, și o metodă pentru acoperirea pereților: pictura, tencuitor ornamentale, tapet. de lucru afișată în metri pătrați, finisaje plintei plafon calculat în metri liniari.

Lectură recomandată: Reparare hol in casa panoul cu mâinile lor

După ce a făcut estimări pentru reparații în apartament privind spațiile și tipurile de lucrări, articolul bugetar rezumă, indică reducerea, dacă este cazul, este necesar, a adăugat la costul de colectare a gunoiului și costul de încărcare și descărcare.

Estimările pentru consumabile

estimări pentru consumabile

estimări ale costurilor pentru materiale elaborate după bugetul în funcție de tipul de muncă, luând în considerare deja calculat spațiul de volum și podea.

Mai jos este materialele necesare pentru reparații în apartament minim:

• peskobeton;
• placi cu came;
• Adeziv de montaj;
• argilă expandată;
• penoblok 50mm (dimensiune depinde de mărimea camerei);
• betonokontakt;
• ipsos;
• grund universal;
• balize 6 și 10 mm;
• colțuri tencuieli galvanizate;
• plasă carte de metal;
• chit;
• impermeabilizare;
• grila de vopsea;
• spumă de asamblare;
• unghii lichide;
• podele;
• adeziv;
• finisaj strat;
• gips carton (foaie 10 mm);
• gips-carton rezistent la umiditate (foaie 12 mm);
• accesorii pentru gips-carton;
• chit;
• fibra de sticla;
• lipici pentru tapet nețesute;
• izolație;
• izolație;
• set ventilație (canale, unghiuri, adaptoare, elemente de fixare);
• Cabluri electrice, ondulat, Incinte;
• truse sanitare;
• furnizează instrumente și materiale.

Calculul și achiziționarea materialelor produse din principiul dimensiunea reală + 3% -5%. Motivul pentru care se datorează friabilitate suplimentare de cumpărare și a fragilității anumitor materiale, finisaje și posibila înlocuire, ca urmare a acoperirii săraci și de alți factori.

După bugetați consumabile, rezumând rezultatele de reparare și de finisare si consumabile, materiale brute, așa cum va fi costul reparațiilor în apartament.

La sfârșitul estimărilor întocmite programul de livrare a materialelor și a lucrărilor, oferind control asupra executării acordului și pentru a proteja interesele părților, atât clienții cât și artiști.

Bugetarea - un proces greu și laborios, care este dificil de dat clienților fără experiență. Luând estimări de la dezvoltatori, este important să fie atent pentru a evita lacunele și conflictele, tipurile de muncă și materialele utilizate.