Gestionarea eficientă a finanțelor personale
Ce trebuie făcut în primul rând, să preia controlul asupra finanțelor personale? Este simplu. Noi colectăm toate informațiile privind veniturile și cheltuielile într-o singură masă și sa faca un inventar. În acest scop, o compilație foarte bună potrivire a situațiilor financiare. Voi arăta cum se face de exemplu. Nu neglija acest instrument, este foarte bine dezvăluie punctele slabe ale bugetului personal. Blank șablon pentru crearea unui raport, veți găsi la sfârșitul articolului.
Crearea unui raport financiar?
Dacă ai citit bogat tata. Imaginea următoare va părea familiară. Raportul financiar este format din patru tabele: venituri, cheltuieli, active și pasive. Foarte convenabil pentru a transporta în Excel, introducerea în fiecare lună pe o foaie nouă. Mai mult, terminologia un pic:
- Veniturile: suma de bani pe care le-am câștigat.
- Costuri: suma de bani ai cheltuit.
- venituri active: suma de bani pe care le-am câștigat prin participarea la lucrările.
- Venituri pasive: Suma de bani pe care le-am câștigat, fără a face nici un efort.
- Fluxul de numerar: venituri minus consumul.
- Active: ceva care va aduce bani.
- Pasive: care suge bani din tine.
- Sold: active minus pasive.
Indicatorul cheie este situația fluxurilor de numerar. Dacă aveți activată negativ, așa cum am, atunci totul este foarte rău, iar noi ar trebui să destul de repede pentru a reduce costurile și de a crește veniturile.
În general, raportul financiar privind modelul dat are o caracteristică foarte utilă - simplifică algoritmul de îmbogățire dumneavoastră. Cu el calea spre bogăție este întotdeauna aceeași: construi active și pasive de prune! Mai multe active minus datorii! În orice situație neclară, cumpere și să vândă active datorii!
Corect să spunem că activele sunt diferite. Unele genera venituri pasive, unele nu sunt. În cazul în care activul prevede un venit pasiv - să aibă grijă de ea ca lumina ochilor lui. În cazul în care activul nu generează venituri pasive - aerisiti-l în cel mai scurt, cel mai probabil este inutil.
Active mele: străzi
Am două străzi. Dar, în momentul în care sunt active lui Schrodinger. La apariția termenului limită de primire există 2 rezultate posibile:
- Debitorul restituie suma integrală, veți obține un capital de numerar.
- Debitorul nu se întoarce bani și începe iadul și sodomie. În acest caz, este mai bine să vândă colecționari chitanță pentru jumătate de preț și de a economisi timp și efort.
În general, străzi - un fel de dubioase active.
În timp ce scriam acest articol am fost chemat de către unul dintre debitori, și a spus că el ar putea reveni la 30.000 de ruble. Pe de o parte - rece, pe de altă parte - ar trebui să încă 133.000.
Active mele: fonduri mutuale de la Alfa Capital
Fondurile mutuale par să genereze venituri, dar nu pasiv, nu proiectate, puține și rare. De obicei, fondurile investite de plictiseală și de lene, am făcut-o de două ori. În viitorul apropiat, voi veni la bancă și închide depozitele ca active în numerar trebuie acum gol.
Proprietatea mea: active și pasive, și, în același timp,
Am 3 de proprietate pe care am închiriat:
- Locuiesc într-un apartament închiriat. De ce?
- Am închiriat un apartament pentru nepoata ei, ca eu sunt tutorele ei. Ea locuieste cu prietena ei, care plătește jumătate din chiria.
- Am închiriat un apartament ca birou pentru a doua cu un fost coleg. Mai precis, tir ... De la biroul trebuie să dea. Munca la domiciliu, soția bine acum am început să ajute probleme!
pasivele mele: creditele de consum
Două dintre cele mai complexe și de putere datorii foame, care iau pe 107.000 pe lună. Modul lor de stopare a spinoase și plin de surprize, dar planul dur de acțiune eu însumi am subliniat deja:
datoriile mele: cărți de credit
Cu un card de credit este mult mai ușor decât cu credite de consum, deoarece valoarea datoriei la mare harta întregii 151.000. Perioada fără dobândă și posibilitatea convertirii gratuite a fondurilor pentru numerar card de credit în a face această datorie veșnică și liber. Singurul lucru de care este nevoie - o dată la fiecare 2 luni de undeva pentru a lua 151.000 de ruble. Nu este atât de dificil.
Reducerea costurilor, nu sunt legate de răspundere
În cazul meu este nevoie de restructurare urgentă a bugetului, astfel încât, în plus față de toate cele de mai sus, am de gând să revizuiască opiniile sale cu privire la unele elemente de cheltuieli:
Evaluăm rezultatul obținut
La urma urmei declarat într-un articol de manipulare declarația mea financiară sa schimbat dincolo de recunoaștere.
Aparent nimic special sa întâmplat, iar fluxul de numerar este încă negativ, ... dar a crescut cu 200.000 de ruble! O cantitate de numerar liber a crescut cu 6 ori! Acum este momentul pentru a începe să investească într-un cont PAMM și căutați o parte de timp bun, dar asta e altă poveste ...
