Proiectul de investiții este un exemplu de calcule, metode de evaluare, analiza indicatorilor de performanță

Scopul investiției este de cea mai mare parte în reutilarea tehnică a întreprinderilor, dezvoltarea de noi produse, introducerea de inovare de produs, etc. O caracteristică - pentru a oferi venituri după o anumită, uneori, o lungă perioadă de timp.

Astfel, investitorul. realizarea finanțării proiectului, cu bună știință refuză să accepte un profit rapid pe termen scurt de dragul de a asigura un venit mai mare în viitor.

Este rapid și gratuit!

Care este proiectul de investiții și care este scopul ei

Descărcați un eșantion al proiectului de investiții precum și un exemplu al calculelor în MS Excel.

În cadrul proiectului de investiții este definit ca un proiect economic, baza pentru dezvoltarea de investiții care este.

Acesta poate fi reprezentat ca un set de documente financiare și juridice care demonstrează fezabilitatea economică de a investi bani în orice obiect. Motivele care susțin proiectul de investiții sunt detaliate în planul său de afaceri.

De asemenea, proiectul oferă informații detaliate cu privire la volumul și calendarul de producție a investițiilor capitale, documentației de proiect (ca standarde Prescrie) și pe etape o descriere a activităților de investiții a cheltuielilor.

Punerea în aplicare a acestui tip de proiect necesită o anumită listă de activități:

• justificarea ideii de afaceri ales;
• proiect de cercetare cu privire la punerea în aplicare a oportunităților de investiții;
• Pregătirea și aprobarea documentației de proiect;
• încheierea de contracte în cadrul proiectului;
• sprijin financiar și de resurse;
• dezvoltarea producției, lucrările necesare;
• punerea în funcțiune a obiectului și începerea producției.

Proiectul de investiții se caracterizează prin următoarele caracteristici:

1. Evaluarea - fiecare proiect poate fi exprimată ca o sumă de bani;
2. Autonomie - ca urmare a tuturor costurilor suportate vor fi rambursate;
3. Ciclul de proiect interimar - între investiții și profit trebuie să treacă o anumită perioadă de timp;
4. Ideea de proiect de investiții nu trebuie să conțină mai mult de 5 propoziții.

Există diferite tipuri. care sunt împărțite în funcție de mărimea, finanțarea, durata, activități, nivel de risc, etc.:

Pentru a evalua eficacitatea și valoarea proiectului de investiții a dezvoltat un document special, prezentator sa - un plan de afaceri. Acesta prezintă principalele avantaje ale ideilor propuse: respectarea actelor de reglementare aplicabile, rentabilitate și eficiență, la diferite tipuri de riscuri diferențe de stabilitate de modele similare și alte.

Planul de afaceri al proiectului de investiții prezintă dovada de atractivitate pentru investitori, perspectivele de dezvoltare pe termen lung, posibilele dificultăți și căi de ieșire din situații dificile.

Toate informațiile conținute în documentul prezentat trebuie să fie prezentate spre examinare în mod clar, în mod logic, concis, inteligent, fiabil, structurat. Se recomandă să nu supraîncărca textul detaliile tehnice, să prezinte informații false sau infrumusetat despre proiect. În loc de fraze descriptive mai bună idee de ținte numerice și de a produce coagularea și sistematizare a informațiilor sub formă de tabele și grafice.

Structura planului de afaceri nu este guvernată de reglementări și pot varia în funcție de complexitatea și volumul proiectului de investiții.

Despre posibilitatea de a desemna următoarele elemente de fond ale planului de afaceri:

Tasare a

modelul financiar

Această etapă presupune o justificare pentru nevoile de investiții ale proiectului și să acopere costurile de fonduri împrumutate și împrumuturi. Toate numerele prezentate aici sunt fie cu semnul „minus“, ceea ce înseamnă costurile companiei pentru proiect, sau cu un „plus“, care arată fluxul de fonduri în contul întreprinderii.

Construirea unui model financiar include următoarele etape:

• determinarea veniturile obținute din vânzarea de produse de-a lungul anilor proiectului;
• Determinarea cantităților de costuri de exploatare de-a lungul anilor proiectului;
• calcularea profiturilor și a taxelor de-a lungul anilor proiectului;
• calcularea fluxului de numerar;
• calculul indicatorilor de performanță prin intermediul unor metode de reducere a prețului;
• pregătirea programului de rambursare a creditului;
• calculat de ani de rata de rambursare a datoriilor.

eficiență economică

La evaluarea eficienței proiectului în cauză ar trebui să fie luate în considerare următorii indicatori:

• Perioada de facturare (perioada de timp în care există o punere în aplicare completă a planului propus);
• investiție netă (valoarea necesară a costurilor pentru ideea a fost pusă în aplicare cu succes);
• fluxul de numerar (diferența dintre valoarea plăților de venituri și de proiect, fluxurile de numerar în timp real);
• Valoarea de lichidare (care este prețul pentru care proiectul poate fi vândut pe piață pentru o anumită perioadă de timp, valoarea sa maximă).

ROI

Conceptul de rentabilitate a proiectului de investiții înseamnă utilizarea fondurilor în implementarea proiectului, în cazul în care societatea nu acoperă doar costurile financiare, ci și profit.

Sub ROI indicator al eficienței investițiilor înțeles. care poate fi calculat prin împărțirea profitului net pe de investiții. Uneori, randamentul investițiilor poate fi definită ca raportul dintre profitul net a datoriei de capital și pe termen lung a acționarilor.

ROI = (venituri atașament / v depozite) x 100%

Metode de analiză și evaluare

Metodele folosite sunt concepute pentru a răspunde la întrebarea: cât de profitabil să investească bani în propunere. Problema unei astfel de evaluări este de a analiza raportul de investiții în cadrul proiectului și au primit sumele executării sale.

Evaluare de proiecte de investiții, în primul rând, să ia în considerare factori cum ar fi fluxurile de numerar și distribuirea acestora în timp, ilustrând mărimea profitului așteptat, termenul primirii sale și posibilele riscuri.

Aplicare simplă (statică) nu sunt metode complicate (reduse) de evaluare bazate pe teoria valorii banilor în timp sensibile la timp și.

Metode simple se bazează pe recunoașterea importanței egale a veniturilor și a cheltuielilor în activitatea de investiții și să nu ia în considerare valoarea în timp a banilor. Acestea includ calculul perioadei de amortizare și calculul ratei profitului.

Cu toate acestea, trebuie înțeles că proiectul de investiții este o lungă perioadă de timp.

Între fondurile de investiții și primirea de venit poate lua o perioadă de un an sau mai mult, în timp ce metodele simple de determinare a eficacității ignora această caracteristică. În plus, evaluarea proiectului de investiții necesită luarea în considerare rata inflației.

Metodele de evaluare complicate implică compararea costurilor pentru proiectul cu veniturile date la valoarea lor actuală, la momentul punerii în aplicare a costurilor (având în vedere nivelul de risc). Este vorba despre venituri reduse ținând cont de factorul de timp.

Următorii indicatori sunt utilizați în calcule:

• perioada de amortizare a proiectului;
• valoarea netă actuală a venitului;
• indicele de rentabilitate a proiectului;
• RIR;
• Rata de rentabilitate modificată;
• rata de rentabilitate a managementului financiar.

Analist evaluează eficiența proiectului agregat de mai sus parametri, dar, de asemenea, pe baza comparației lor.

posibilele riscuri

Investiția în orice tip de proiect este întotdeauna legată de o varietate de riscuri. Impactul lor asupra dezvoltării este cel mai adesea asociat cu natura situației economice din lume, țara și regiunea, cu o schimbare în condițiile de piață de investiții, și, de asemenea, depinde de tipul și forma de investiții a proiectului.

Riscul proiectului de investiții (sau riscul de proiect) înseamnă probabilitatea consecințelor financiare negative ale unei pierderi sau eșecul venitului de investiții de așteptat într-o situație de incertitudine în mediul punerii sale în aplicare.

nivelul de risc al proiectului este al treilea cel mai mare în performanța sistemului de astfel de proiecte, după valoarea cheltuielilor de investiții și fluxul net de numerar.

Riscul proiectului de investiții conceptului destul de complex, care poate fi caracterizată prin astfel de caracteristici. astfel cum este integrat în natură, manifestări obiective, variabilitate mare, absența unor indicatori fiabili pentru evaluare, și altele.

Pentru a obține reducerea maximă posibilă a costurilor de situații negative, în a investi utilizat practica de management al riscului, care se bazează pe evaluarea și analiza riscurilor existente și selectarea celor mai corecte în această situație, tehnici de management.

Printre metodele folosite pentru gestionarea riscului. sunt următoarele metode:

• aversiunea fata de risc, este de a evita efectuarea unor acțiuni;
• prevenirea și controlul riscului (reducerea efectelor negative ale riscului și controlul asupra lor);
• asumarea de riscuri (dorința de a acoperi pierderile din ea);
• riscul de deturnare (redistribuirea nivelului acesteia cu alte obiecte, care include, de exemplu, asigurarea de risc).

Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum: