recrutare de proprietate comercială - ceea ce este

anterior ◈ următoarea

Pentru a rezolva problema locuințelor temporare, cetățenii se pot inchiria o casa sau un apartament, în același timp, emiterea unui contract de muncă. În acest caz, vorbim despre contractul de închiriere nu merge.

În cazul în care premisele oferite spre închiriere, face obiectul unui fond comercial și proprietate privată a unui drept de proprietate individuală sau o comunitate, este un contract de angajare comerciale.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

București, Leningrad

8 (800) 333-45-16 ext. 182
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!

comercial angajarea unei case - ea

Cabinele de locuit, care sunt proprietatea cetățenilor, statul sau municipalitatea, care sunt oferite de rezidența cetățenilor aparțin fondului locativ de uz comercial (articolul 19 alin. 4 din Codul Locuintelor din România).

Carcasa, care este o proprietate privată a cetățenilor, acestea pot fi folosite la discreția lor. Ei pot trăi acolo te sau de a lua-o la angajarea încheierii contractului de angajare comerciale.

Dacă sunt suficient garantate și un chiriaș, situat în municipiul deținută de contractul comercial de muncă, dreptul de a privatiza apartament sau casa nu ai.

recrutare de proprietate comercială - ceea ce este

Ce ar trebui să conțină un contract de închiriere a spațiilor?

Proprietarii de bunuri imobiliare deținute de dreptul de necontestat a universului pentru oricine său apartament. Ei au, de asemenea, dreptul de a închiria o locuință proprie în ocuparea forței de muncă, pe baza încheierii unui contract comercial de muncă sau a condițiilor de comun acord între părți.

O astfel de procedură de locuințe de angajare poate avea loc cu orice proprietar, fie că este vorba de stat, o municipalitate sau o persoană privată. Părțile care oferă locuințe în locuri de muncă, poate fi o persoană fizică sau orice organizație.

Pentru a utiliza locația, împușcat în ocuparea forței de muncă, nu se poate numai persoanele care locuiesc în ea. Același drept poate beneficia și de alte persoane apropiate de angajator, dar nu membri ai familiei sale.

În camera de zi, a pus în contractul de închiriere, poate profita de numai acei cetățeni ale căror identități sunt convenite între proprietar și chiriaș.

Dacă există o nevoie de introducere în incinta angajatorului unui membru al familiei, care este de sub 18 de ani, proprietarii de case nu au nevoie de permisiune.

Recrutarea poate da doar zona de living, care este izolată de celelalte camere. Acesta poate fi o casă privată, un apartament sau alte forme de cazare potrivite pentru locuit.

Camera care cedează închiriat, trebuie să fie adecvate pentru a trai. Despre îmbunătățirea problemei locuințelor. În cazul unei schimbări de proprietate asupra bunurilor, persoana, care a împușcat un apartament, are dreptul de a locui acolo în acea perioadă, care este stipulat în contractul de închiriere.

Consultați notar pentru certificarea de contract de închiriere comerciale nu este necesară. Contractul trebuie să fie făcută în scris.

La semnarea contractului, acesta este sigur să se stipuleze perioada pentru care a închiriat locuințe. Acest articol este înscris în contract. perioada de construcție de locuințe nu poate depăși 5 ani. La expirarea acestei perioade, contractul trebuie să fie încheiată sau remodelată.

La recrutarea ulterioară a carcasei, angajatorul anterior are avantajul printre altele veniții. În cazul în care proprietarul nu are nici o pretenție angajatorului, contractul poate fi renegociat.

contracte pe termen scurt - tipul de contract, care este încheiat pentru o perioadă care nu depășește un an. proprietarii de case, după expirarea angajării spațiilor, angajatorul trebuie să notifice decizia sa de a continua cooperarea cu acestea.

Soluția poate fi diferită: refuzul de a reînnoi contractul sau continuarea cooperării privind angajarea de locuințe. În cazul în care proprietarul de proprietate nu discuta problema cu angajatorul, după încheierea perioadei de angajare, contractul este reînnoit în mod automat. Termenii contractului și perioada de închiriere rămân aceleași.

contract de închiriere comercial

contract de închiriere comerciale presupune colectarea taxei contractuale cu angajatorul pentru utilizarea proprietari zona de living.

Intră într-un contract de închiriere poate în mod direct proprietarul de proprietate, precum și locțiitorul său. Puterea de avocat pentru a efectua această procedură trebuie să fie certificată de către un notar.

Cetățenii care doresc să încheie un contract de închiriere a spațiilor comerciale, de asemenea, incluse în ordinea. Camerele luate în recrutarea unui astfel de tratat, nu pot fi privatizate, dar locatarii există posibilitatea de a valorifica această cazare de proprietari.

Cine are dreptul de a încheia un contract de angajare comerciale?

Contractul de închiriere comerciale de multe ori intră în autoritățile municipale sau de stat, proprietarii privați. Cazare inchirieri de închiriat diferite organizații.

În mod tradițional cetățean care donează locuințe în contractul de închiriere comerciale, vorbește proprietarul locului (locatorului), în timp ce a doua parte este un cetățean al celuilalt (angajator).

Una dintre părțile să semneze acordul poate fi o persoană juridică care este angajatorul. Dar camera de zi, împușcat în ocuparea forței de muncă, nu poate fi folosit ca o companie operațională, birouri sau spații industriale.

Această cameră este potrivită numai pentru cazare în interiorul său indivizilor. În cazul în care este implicată contractul din partea entității angajatorului, acesta se numește contractul de închiriere a spațiilor.

Intră într-un contract comercial de muncă nu poate fi decât proprietarul locuinței sau agentul său, care îi permite să dispună de bunurile la discreția sa.

Nu are drepturi de proprietate la locuințe, nu poate duce la angajarea. Trage același apartament orice persoană. naționalitatea și viabilitatea lui nu sunt în această chestiune.

În cazul în care nevoia de decontare ulterioară a apărut în cineva apartament altcineva, contactați proprietarul bunului și să obțină consimțământul său. De asemenea, o astfel de întrebare ar trebui să fie în concordanță cu restul chiriașilor menționate în contractul de angajare. Copiii minori locuiesc în mod liber.

Cetățenii care locuiesc într-un apartament închiriat, se bucură de aceleași drepturi. Dar, responsabil cu proprietarul proprietatea de cazare este direct cu angajatorul care a încheiat un contract.

Există un astfel de lucru ca o „co-chiriași“. Acestea sunt toți oamenii care trăiesc în această locuințe și care participă la semnarea contractului de închiriere. Co-chiriași sunt la fel de responsabili pentru proprietar.

Ce camere pot fi considerate ca obiect de închiriere?

Pentru încheierea unui contract de închiriere comerciale acoperă toate spațiile rezidențiale situate în izolare unul față de celălalt. Acestea includ case particulare, părți de case, cu o intrare și apartamente separate.

Principalele condiții pentru livrarea de locuințe în ocuparea forței de muncă:

Locația izolată a locuinței;
Acesta trebuie să aibă toate condițiile de trai.

Acordul de închiriere este doar o cameră poate fi considerată adecvată în toți parametrii enumerați mai sus. În plus, în sala de toate normele de siguranță împotriva incendiilor, de construcție și de sănătate standarde trebuie să fie îndeplinite.

Cât timp va adăposti?

Cetățeanul, care a împușcat de locuințe de până la 5 ani se poate prelungi, cu condiția ca proprietarul nu are nici o cerere de la angajator și este gata să predea casele lor și dincolo. Dar el trebuie să notifice chiriașului cu privire la expirarea ocupării forței de muncă, timp de 3 luni și să discute cu ei pașii următori lor.

În acest caz, în cazul în care proprietarul de proprietate nu a contactat angajatorul și nu a discutat problema, un contract de închiriere se prelungește în mod automat pentru o perioadă determinată, în aceleași condiții care au fost stipulate în contractul primar.

proprietarul nu are dreptul de a încheia un acord cu un alt locatar al spațiilor într-un moment în care a fost închiriat. În cazul în care se produce un astfel de fapt, chiriașii care au semnat primul contract, are dreptul la recunoașterea celui de al doilea vid a contractului.

Citizen, inchiriati un apartament, are dreptul de a rezilia contractul de angajare de locuit. Astfel de intenții, el trebuie să notifice proprietarul în termen de 3 luni înainte de data dorită de reziliere a contractului.