Cum de a închiria un apartament, fără intermediari - inchiriere la Paris

Cum de a închiria un apartament în Paris

Stai o săptămână sau două în orașul iubirii (în funcție de franceză, desigur) - visul multora, dar pentru a afla prețurile la hoteluri din Paris pentru mulți acest vis este rupt în bucăți.

Și într-adevăr - oameni de afaceri francezi să urmeze preceptele precizie Balzac Gobseck - cheapskate legendara, luptase sumele uriașe de la clienții lor, indiferent de cât de mult le-ar putea permite. Și dacă Gobseck au existat, de asemenea, licăriri măreției spiritului (exprimat în reduceri semnificative la cei ale căror locuri de muncă părea să-l dreapta și decent), aici de administratorii francezi ai hotelurilor vă așteptați pentru ei nu este în mod clar în valoare de ea. Desigur, puteți închiria o cameră ieftină, dar hoteluri ieftine din Paris, nu departe de starea nochlezhek, deci nu este, de asemenea, o opțiune. Dar dacă sunteți de planificare o excursie în avans, în special pentru câteva luni, atunci s-ar putea încerca doar să închirieze un apartament pentru perioada de ședere în Paris. Desigur, vei pierde serviciul, dar cui îi pasă, mai ales în cazul în care costul unei astfel de soluții sunt mult mai mici? Vom lua în considerare opțiunea de închiriere de locuințe atunci când este produsă în propria lor, cu ajutorul unora dintre resursele online care oferă acest serviciu, precum și vă spune cum să o facă în mod corect și că ar avea nevoie.

Rezervarea de confirmare pentru o viză atunci când închirierea unui apartament

Dacă aveți o viză - puteți ignora acest element, dar dacă sunteți călătoresc în Europa, pentru prima dată, veți avea nevoie de o viză la Acordul Schengen, pentru care veți avea nevoie de o dovadă a faptului că sunt prevăzute cu cazare în străinătate. Deoarece viza poate fi pregătită pentru o lungă perioadă de timp, puteți încerca pentru a economisi timp, un pic „cheating sistem“:

Biografia lui Edith Piaf cântăreață franceză poate fi găsit aici.

Cu toate acestea, metoda de mai sus este bun numai dacă aveți cel puțin câteva luni înainte de călătorie, astfel încât rezervare de obicei, în aceste hoteluri demonteze mai repede cu cât mai aproape de data dorită. Deci, dacă aveți mai puțin timp - apartamentul este situat așa cum este descris mai jos și așteptați confirmarea de la proprietar.

site-uri de închiriere de locuințe în străinătate

Site-uri pentru locuințe de închiriat de peste mări este destul de mult, și diferă ca baza de clienți, precum și termenii contractelor și de plată. În general, acestea pot fi împărțite în două tipuri - rețele globale care operează în întreaga lume și resurse relativ mici, care funcționează într-o singură țară. În plus, resursele pot fi împărțite în cele care operează companiile intermediare și cele în care obiectele de pe proprietarii de afișare (funcția de intermediar are atunci resursa în sine). Cel mai bine este de a lucra cu site-uri la nivel mondial, care sunt frecventate de către proprietarii de apartamente - de la aceste resurse este mult mai mare domeniu de aplicare și de client de bază, precum și prețul mai mic și rata de reacție mai mare.

Dacă decideți să lucreze cu un site local, amintiți-vă că, dacă numele site-ului este cuvântul „chirie“ sau numele orașului, este aproape sigur că a umplut mult timp mediatorii, vândute și revândute de închiriat, ceea ce duce uneori la o stabilire a prețurilor sălbatic. În general, asigurați-vă că pentru a specifica cine exact aveți de gând să închirieze un apartament - proprietar sau broker.

Vom lucra cu site-ul airbnb.com la nivel mondial - în cazul în care cea mai largă gamă de cazare, proprietăți de închiriere, în cazul în care este, desigur, nu vorbim despre o zonă stațiune - duce homelydays.uk.com. Odată ce vă înregistrați pe site-ul, începe găsirea unei locuințe. Airbnb oferă un număr mare de soluții ciudate, dar foarte atractive, cum ar fi apartamente convertite într-o barjă mini-hotel pe Sena, dar acest lucru este farmecul său. Și sunt de acord să trăiască pe navă cu toate facilitățile - este incredibil de rece. Și dacă o astfel de aventurismul nu este pentru tine, dar există și soluții mai clasice, și la prețuri accesibile.

alegere de locuințe

În primul rând decide, în cazul în care doriți să închirieze un apartament - în centrul Parisului și aproape de marginea orașului. La periferia liniștită, dar spiritul de la Paris, nu sunt atât de puternic simțit, și într-adevăr situația criminalității nu este departe perfectă. Dar prețurile sunt mult mai mici, așa că, dacă sunteți în căutarea pentru o opțiune de buget - acolo. Apropo, transportul public din Paris, lucrează la un nivel ridicat, astfel încât, chiar dacă s-au stabilit la marginea principalelor atracții ale orașului se poate ajunge în doar câteva zeci de minute. Dacă ați ales un apartament în centrul Parisului, apoi să fie pregătit pentru prețurile care sunt aproximativ comparabile cu cazare in trei stele din Paris, nu numai, ci, de exemplu, Londra - britanicii sunt destul de prețuri adecvate. În schimb, veți obține locația de o plimbare de zece cincisprezece minute de principalele atracții ale Parisului, precum și teatre celebre și alte facilități culturale.

nivel de preț

procent de mediere

Cea mai mare parte medierea resurselor ia un procent de deținuți pe tranzacțiile lor, astfel Airbnb durează între șase și zece la sută din costul de locuințe în cursul zilei, valoarea exactă este calculat pe baza mai multor factori. Este demn de remarcat faptul că aceasta afectează exact contractul de locațiune pe termen lung, numărul de locuitori și „elita“ a apartamentului. Există, de asemenea, resurse care au un procentaj fix al tranzacției, acolo este deja inclusă în emisiunea pe care costul de locuințe. În plus, există resurse care nu se percepe un comision, dar ia banii cu proprietarul, astfel încât acestea să se includă costul de locuințe la costurile sale de predare pentru chirie. În general, rezultatele sunt aceleași - în orice caz, va plăti cu 5-6 procente mai mult decât în ​​cazul unui acord direct cu proprietarul, dar avantajul acestor resurse este doar că acestea ne permit să stabilească un contact cu el. Dacă aveți de gând să se întoarcă la Paris, după un an și jumătate - Ia de la datele de contact proprietar și nu va trebui să plătească o cotă de comision.

opţiuni de selecție

Aproape toate resursele vă oferă o căutare foarte structurat, care vă permite să selectați numărul populat de persoane (și astfel mărimea apartamentului și numărul de paturi), amplasarea apartamentului de pe hartă (în principal, în raioane, dar există și o soluție mai precisă), parametrii suplimentari sub formă de facilități și de comunicații sunt conectate, precum și nevoia de plată suplimentară pentru ei. Este de remarcat faptul că integritatea unui astfel de chestionar completat numai cu proprietarul apartamentului, așa că plătește să-i ceară să confirme aceste informații prin contact personal cu el. În plus, o căutare similară pentru Airbnb frumos realizat - la punctul în care, în unele zone oferă de a alege ca o peșteră de locuit cu toate facilitățile - vă amintiți, am vorbit despre cazurile ciudate? Pentru Paris, joacă rolul barja de mai sus.

Plata acestor resurse pot fi realizate în diferite moduri - ar trebui să citiți instrucțiunile de plată pentru ei, ci cel mult, precum și pe Airbnb, utilizarea de pre-plată atunci când suma de plată este dedusă din cardul de credit imediat după încheierea contractului preliminar. Aici sunt doar un maestru de ea nu ajunge tradus în resursele necesare pentru a traduce proprietarului numai dacă nu sunteți o cerere va fi următoarea zi după decontare. Deci, dacă vii la Paris, și puteți vedea că, în loc de frumos corul te așteaptă este o cabana patetic - puteți apela compania pentru a anula tranzacția, banii returnați în aceeași zi. Cu toate acestea, întrebarea rămâne - în cazul în care sunteți acum să-și petreacă noaptea? Deci, este necesar să se gândească și să vorbească cu proprietarul de despăgubire înainte de adoptarea unei astfel de decizii - este posibil ca va fi capabil să cadă de acord asupra o reducere rezonabilă într-un astfel de caz.

rezervare de confirmare viza

Pe diferite resurse au reguli diferite cu privire la acest punct, dar ceea ce face practic două - sau o resursă vă trimite în contact personal cu proprietarul bunului și cel primit de la tine datele necesare, vă trimite o invitație, sau resursa însăși vă oferă o primire oficială de rezerve de locuințe, și pe care le oferă la centrul de vize. A doua modalitate este de preferat, deoarece este mai rapid și nu necesită o zamorachivaniya fals de hotel, așa cum este descris în primul paragraf, dar din cauza resurselor mari care oportunitate oferă doar Airbnb, așa că, dacă pentru un motiv oarecare, nu-mi place - face totul în ordine.

Condiții de decontare