Cum să bequeath apartamentul ei, cabana, casa
Pentru multe imobiliare este principala valoare materială, garantarea unor condiții decente de viață. Este dorința destul de natural pentru a transmite un apartament sau casă după moartea copiilor lor sau de modul în care noi, oamenii. În acest sens, voința, cerințele pentru care sunt reglementate prin lege.
Din păcate, practica pe scara larga de contestare a voinței. Acest lucru se întâmplă după moartea testatorului, atunci când a da ordinul nu se poate. Prin urmare, merge la un notar public să-și exprime voința, ar trebui să examineze cu atenție toate aspectele legate de proiectare a voinței.
Ce poate bequeath
Poate bequeath orice proprietate, atât rezidențiale și comerciale. Puteți dispune de toate bunurile sau o parte a acestuia, sau chiar de imobil pe care intenționați în continuare să cumpere.
Este evident că se poate lăsa moștenire numai proprii. Este necesar să ne amintim modul de proprietate comună a soților. De exemplu, în certificatul de proprietate al apartamentului a fost listat soț, dar proprietatea a fost dobândit în timpul căsătoriei. Acest lucru înseamnă că, în voința soției nu poate dispune de apartament întreg, ci numai partea sa.
Cine poate bequeath
În România, libertatea voinței. Puteți lăsa proprietatea nu numai rude, dar nici prieteni și chiar străini. O persoană juridică poate fi, de asemenea, un moștenitor. Există cazuri în care cetățenii doresc să transfere proprietatea la muzeu, caritate sau guvernul.
Puteți specifica în voința unui singur moștenitor, sau atribuie moștenitorii lor mai multe persoane cu definiția acțiunilor lor.
Ce se întâmplă dacă principalul pentru un motiv oarecare nu acceptă moștenirea? testator Provident poate numi un moștenitor „de rezervă“. Legea se numește „podnaznachit moștenitorul.“ De exemplu, tatăl său a lăsat moștenire proprietatea sa și fiica sa numit fiica fiului liber moștenitorul lui, care este nepotul lui.
Nepot va fi invitat pentru a reuși în următoarele cazuri:
- în cazul în care moștenitorul principal al testatorului moare înaintea tatălui său, sau simultan cu acesta,
- în cazul în care fiica va fi recunoscut ca moștenitor nedemn,
- în cazul în care fiica nu ia o moștenire, acesta va pierde termenul limită pentru acceptarea sau notifica notarului de a refuza să accepte moștenirea.
În toate aceste cazuri, proprietatea va merge la nepotul ei. Chiar dacă fiica mea există alți moștenitori, ei nu pot pretinde de proprietate. Astfel, datorită moștenitorul mecanismului podnaznacheniya proprietarului de proprietate va fi singurul care a vrut să vadă testator.
Cum sa faci un testament
Legislația română prevede cerințe fără echivoc față de voința: scris și legalizare. Legea permite certificarea oricărei alte persoane va fi, de exemplu, medicul șef al spitalului sau comandantul unei unități militare, dar în caz de urgență.
Pentru a dispune de proprietatea lor, puteți aplica la orice notar, nu neapărat la locul de reședință sau locul de proprietate.
Check out voința poate doar personal. Testament prin procură sau prin intermediul unui reprezentant nu este furnizat. O condiție importantă este o semnătură scrisă de mână pe document. Dacă se dorește, testamentul poate fi executat în prezența unui martor. Acest lucru se face în scopul de a reduce riscul de invalidare a unei voințe în viitor.
Testatorul poate încredința o întocmi testamente de text notar și să certifice aceasta. Sau vin la notar cu documentul deja pregătit, și că va certifica numai. A doua opțiune are sens în cazul în care testatorul va asista un avocat calificat, care se uită în nuanțele situației și să facă un testament în text toate formulările.
În cazul în care testatorul dorește să faciliteze adoptarea în viitor a moștenirii, el poate (dar nu este necesar!) Să informeze moștenitorii unui notar la magazine vor.
O dovadă a grevarea
Este vorba despre o varietate de condiții în care testatorul completează voința lor. De exemplu, mama bequeaths casa fiului său, și impune-i obligația de a acorda dreptul de ședere de viață în casa tatălui său. Sau să aibă grijă de animalele de companie.
Există condiții care sunt specificate într-o nu va funcționa. De exemplu, este imposibil de a obliga moștenitorul să înceapă cu cineva în căsătorie, șlam și vice-versa, nu pentru a intra. Nu poți interzice să vândă sau să închirieze proprietatea moștenită. Cu alte cuvinte, nu se poate restrânge drepturile și libertățile garantate de Constituția Federației Ruse.
Misterul voinței
Prin lege, toate persoanele implicate în proiectarea voinței testatorului, inclusiv notar și martori sunt necesare înainte de deschiderea moștenirii de a păstra secretă orice informație referitoare la testamente.
Modificarea și anularea testamentelor
Chiar bequeathing proprietatea sa, sunteți proprietarul său cu drepturi depline. Dacă doriți să modificați sau să desființeze voința - legea pe care acest lucru nu se limitează. Răzgândi poate fi la fel de des cum se dorește. Asigurați-o nouă voință, iar apoi încetează anterior să funcționeze. Dacă un cetățean a schimbat mintea lui, la toate pentru a lăsa moștenire de proprietate pentru oricine, face o comandă de a revoca un testament. Singura condiție - legalizarea documentului.