Formarea, înregistrarea și monitorizarea moscova publice teren

Baza de viață și activitate a populației din orașul Moscova, precum și orice alt al satului este terenul său. De data aceasta la Moscova ca subiectul România a format și îmbunătățirea cadrului legislativ prin care reglementează relațiile în sfera de utilizare a terenurilor și de dezvoltare în Moscova, stabilirea unor cerințe de dezvoltare urbană pentru taxele de utilizare a terenurilor pentru utilizarea terenurilor, protecția terenurilor și controlul asupra utilizării acestora, și de asemenea, din orașul birou Moscova de gestionare și administrare a terenurilor aflate în proprietatea orașului, în orașul Moscova. Prezența unui astfel de cadru juridic este necesară, deoarece procesul de demarcare a terenurilor de stat la proprietate federale, dreptul de proprietate a regiunilor României și dreptul de proprietate municipală nu a fost finalizată.

În fotografia de la stânga la dreapta:
A.N.Shanihin, șeful departamentului general al Departamentului de Resurse Funciare din Moscova
A.P.Sizov, specialist principal, dr
A.V.Rodin, Director al CJSC "Minfos"
V.A.Leontev, Șef Departament, Ph.D.
Yu.B.Skorobogatov, șef al Centrului de Informare și Tehnologie al „Planului NIIP general al Moscovei“ Stat Unitar Enterprise, Ph.D.
N.Yu.Zhenina, șeful de monitorizare a sectorului terenurilor

terenurile publice și caracteristicile acestora

În primul rând a fost necesar să se ia o decizie privind terenurile publice în cazul în care nu fac obiectul privatizării. Dintre toate terenurile publice care formează listele au început cu rețeaua de drumuri de teren, deoarece acestea nu sunt supuse privatizării, și sunt o componentă esențială a infrastructurii urbane. În plus, terenul MAC sunt sursa de situații de conflict: atunci când plasarea de locuri de parcare și obiecte de structuri prefabricate posibile ulterioare, care dă titling motive de a pretinde utilizatorul terenului de privatizare a terenurilor.

O altă caracteristică interesantă a pământului au un MAC - este mecanismul lor paradoxal destul de influență asupra stării ecologice a mediului urban. Sami teren UDS sunt o sursă puternică de efecte negative asupra mediului sub forma emisiilor de vehicule, dar valoarea totală a acestor emisii este maximă atunci când există o lungime suficientă a MAC în oraș datorită formării crescut de substanțe nocive în timpul accelerării și frânării mașinilor. Cu toate acestea, creșterea securității autostrăzi urbane, deoarece o anumită valoare critică, valoarea totală a emisiilor începe să scadă în același flotei prin optimizarea modului de conducere.

Teritorială confinare UDS teren arătat pe hartă, iar distribuția zonelor lor în cadrul districtelor administrative ale orașului - în tabelul elaborat pe baza echilibrului cel mai actual al terenului oficial al Moscovei. terenuri Raportul MAC din suprafața totală de teren este suficient de stabilă și variază între 9,7-12,9%. Valorile extreme diferă compact, CAO cu sferturi clar formate de planificare a rețelei comune pentru diferite elemente ale nivelului MAC (20,6%) și ZelAO, oraș caracterizat prin caracteristici de planificare urbană semnificativ mai mici decât București (8,5%).

Strada și rețeaua de drumuri MAC este de aproximativ 11,4% din oraș și acoperă aproximativ 45% dintr-un subteran Utilități principală

Analiza statistică a interdependenței din suprafața de teren UDS și suprafața totală de teren de districte administrative care arată apropierea ridicată a relației, ceea ce confirmă rolul coloana vertebrală terenurilor MAC, împreună cu teritoriile locuite și clădirii publice în structura de planificare a oricărei unități administrativ-teritorială a orașului. Suprafața terenurilor UDS crește direct proporțional cu creșterea suprafeței județului (r = 0,81). Apropierea dintre cei doi crește în mod semnificativ excluderea din eșantion a unic CAO, planificarea deciziilor care sunt în mare parte datorită particularităților istorice ale organizării funcționale a teritoriului său, în mod dramatic diferite de cartierele periferice. Amploarea coeficientului de corelație ajunge la 0,95.

Această regularitate nu este de a distribui cele mai multe alte scopuri de utilizare a terenurilor, altele decât clădirile rezidențiale și publice, ceea ce face posibil să ia în considerare distribuția acestora datorită caracteristicilor specifice ale utilizării terenurilor în diferite districte administrative.

Caracteristici ale statutului juridic al terenurilor UDS ca un teren public arată datele prezentate în tabel. Numai aproximativ 3% din terenul de MAC în întreg orașul Moscova au numit dreptul (în principal, decorat de închiriere pe termen scurt), în timp ce în toată țara terenurilor Moscova și relațiile juridice a acoperit aproximativ 1/3 din suprafața de teren. Prin urmare, contribuția mică a terenurilor MAC din încasările în numerar din chirii (aproximativ 0,5% din chiria totală pentru terenul din oraș), și generează practic ei tot același cartier „extreme“ - CAO.

Stare MAC teren foarte rapid. Cel mai mare dintre modificările sale sunt legate de construcția celui de al treilea șoseaua de centură și autostrăzi în zonele nou construite. În limitele MAC, în funcție de orașul de monitorizare a terenurilor Moscova folosind teledetecție, având în mod activ o varietate de cladiri: construirea de stații de benzină, chioșcuri și tarabe, garaje, și chiar unele instalații industriale.

Soluții metodologice în punerea în aplicare a lucrărilor privind contabilizarea terenurilor publice

Formarea și individualizare a terenurilor precede înregistrarea cadastrală de stat, și contabilizarea terenurilor este unul dintre subsistemele funcționale ale sistemului de cadastru funciar de stat. Structurarea set de obiecte formate de contabilitate a terenurilor se bazează pe împărțirea pe teritoriul cadastral prin identificarea în mod unic a terenurilor, prin intermediul numerelor de inventar.

Teren pentru MAC alocate ținând seama de:

• Camere pasaje proiectate (linii de plan de management urban);
• nume de străzi și piețe (schema de clasificator și linii axiale centru principal de calculator Moscova);
• Clasificarea străzilor și autostrăzilor (Genplan Institutul de Moscova);
• Comunicații de trecere (Moscova feroviare, fluviale, etc.);
• divizia de cadastru din orașul Moscova teren (Orașul Moscova Departamentul de Resurse Land).

Condiții de alocare a terenurilor MAC:

Regulile de bază de demarcare a terenurilor alocate de către MAC:

Rezultatele contabilitatea terenurilor publice

1. rețelele ca un MAC care nu fac obiectul privatizării și înstrăinarea proprietății Moscova existente;
2. Proiectată ca un MAC care nu fac obiectul privatizării și rezervate pentru nevoile de stat din Moscova.

Simultan a aprobat flowchart locația lor.

Taluzurilor Yauza (Rusakovskaya si Gannushkina) in apropiere de Podul Sailor

Avenue Pace și zona Charles de Gaulle. Vedere din centrul expozițional Vserumynsky

A treia Ring Road și Podul Avtozavodskii

Baza pentru delimitarea de proprietate asupra terenurilor sunt standardele stabilite de legea federală „Cu privire la introducerea Codul Funciar al România“, luând în considerare modificările aduse prin legile federale relevante. Articolul 3.1 din documentul menționat stabilit că proprietatea entităților românești - orașele de importanță federală Moscova și București includ parcele de teren situate în limitele acestor entități constitutive ale România:

• terenuri ocupate de clădiri, structuri, actori români deținute;
• parcele de teren alocate autorităților publice de subiecți din România, precum și întreprinderile de stat, întreprinderi unitare de stat sau organizații non-profit stabilite de autoritățile publice din România; subiecții
• terenuri ocupate de clădiri, structuri, construcții, ale municipalităților respective;
• parcele de teren alocate administrațiilor locale ale municipalităților respective, precum și întreprinderile publice, întreprinderi municipale unitare sau organizații non-profit, pentru a crea organismele specificate locale;
• alte legi federale sunt specificate și în conformitate cu ei legile din România și subiecții de teren prevăzute de legile federale și în conformitate cu ei legile țării la subiecții din România.

O piesă fundamentală a legislației în domeniul relațiilor funciare este legea orașul Moscova „privind utilizarea terenurilor și dezvoltare de la Moscova“, ale cărui dispoziții care reglementează punerea în aplicare a orașului Moscova biroul de proprietar de teren se aplică terenurilor deținute de stat la distincția acesteia, cu excepția cazului în care se prevede altfel legislația federală.

Având în vedere diferențierea proprietății de stat a terenurilor este o normă juridică importantă instituit prin articolul 21 din Carta orașului Moscova, potrivit căreia teritoriul orașului Moscova, proprietatea orașului și care nu sunt supuse alienare, sunt cele două grupuri de teren:

1) terenurile publice: autostrăzi terestre, străzi, piețe, drumurile de acces, drumuri, terasamente, parcuri, parcuri forestiere, piețe, grădini, alei, iazuri, în conformitate cu lista stabilită de legea orașului Moscova, adoptată de Moscova orașului Duma la propunerea primarului Moscovei;

2) teren de teritorii naturale protejate în mod special,

precum și terenuri pentru alte obiecte care nu sunt supuse alienare.

delimitarea proprietății de stat a terenului la federal și subiectul de proprietate al orașului românesc de la Moscova și crearea condițiilor pentru privatizarea terenurilor (formarea de proprietate privată asupra terenurilor în oraș): În conformitate cu cele două procese în domeniul cerințelor de utilizare a terenurilor urbane ale legii federale pe teritoriul Moscovei realizat simultan.

Ca parte a soluțiilor practice la aceste aspecte ar trebui să fie alocate din orașul terenurilor din Moscova cu cifra de afaceri limitată în conformitate cu legile federale și legile de la Moscova. Printre acestea se numără teren:

distribuție a rețelei de drumuri teren de districte administrative ale Moscovei

Distribuția terenurilor cu diferite niveluri de poluare provocate de om din circumscripțiile administrative ale Moscovei

Versiunea completă a materialelor este disponibilă numai abonaților.