Un co-debitor care ipoteci drepturi și obligații sale

Cumpara un apartament în condițiile economice actuale existente pe teritoriul România, pe cont propriu nu poate toți cetățenii. Problema locuințelor este acută în țară timp de două decenii, și încă oamenii să aibă un acoperiș deasupra capului, trebuie să recurgă la credite. Efectuarea ipotecare pentru majoritatea solicitanților - este abilitatea de a cumpăra imediat o casa, cu ajutorul activelor bancare, și să se întoarcă datoria poate fi de 10-20 de ani, care este destul de scump pentru bugetul familiei. Cu toate acestea, participanții la programul de creditare ipotecară nu poate fi toată lumea, dar singurul care îndeplinește o serie de condiții. De multe ori, în astfel de situații au nevoie de un co-debitor. Acesta este un om care este dispus să împartă cu drepturi și obligații ale debitorului primar către bancă.

-Te pentru a face față cu cei care au un co-debitor, precum și funcțiile pe care efectuează pe împrumut, nu se poate dintr-o dată. Pentru a înțelege toate caracteristicile și nuanțele industriei juridice, trebuie să examineze cu atenție regulile și prevederile legii, legi federale, politică individuală a fiecărei bănci existente. O soluție alternativă în circumstanțele va solicita sfatul unui avocat cu experiență. Specialistul cunoaște ordinea și regulile existente, astfel încât va fi în măsură să dea sfaturi eficiente și să răspundă la orice întrebări cu privire la diferența dintre co-debitor de garant.

Drepturile și obligațiile co-debitor pe ipotecare

În acest caz, co-debitor acoperire va fi selectat. Această persoană va fi autorizată să ia decizii în numele tuturor persoanelor care acționează în acest caz. De asemenea, în practică, de multe ori oamenii aud despre garanților. Garantul și titlul sau un co-debitor obișnuit - nu sunt una și aceeași persoană. Chezășia trebuie să fie un popor responsabil și bogați, care, în cazul neîndeplinirii obligațiilor de plată, va trebui să închidă datoria față de bancă.

Caracteristici ale contractului de gaj de proprietate pentru a asigura contractul de împrumut

În cazul în care ipoteca pe un apartament cuplu face, ei sunt în conformitate cu legea, efectua automat co-debitori pe împrumut. Prin urmare, într-un divorț, toate activele și datoriile vor fi împărțite în mod egal.

În cazul în care ipoteca asupra unui apartament implicat co-debitor, la organizația sa de credit invocă o serie de criterii, cele mai importante dintre acestea sunt:

• disponibilitatea de locuri de muncă bine plătite;
• cetățenie și reședință română;
• cu vârsta de peste 18 de ani;
• experiență de muncă de cel puțin șase luni.

Este demn de remarcat faptul că rudele sunt mai dispuși să facă în calitate de co-debitori decât persoanele care nu sunt legate de legăturile de familie. În plus, soțul se poate cere să participe la fratele tranzacție sau sora, părinte sau copiii adulți. Cu toate drepturile de co-debitor pur și simplu, acestea sunt aceleași ca debitor. Atribuțiile participantului suplimentar al tranzacției este de a controla plățile. În cazul în care plătitorul nu poate face suma necesară, aceasta ar trebui să facă co-debitor. În cazul în care părțile au semnat un acord care definește gradul de solidaritate, atât cetățeanul poate plăti taxe lunare în părți egale.

Cum de a face pentru a atrage un co-debitor pe ipotecare

Dacă credeți că unul pe împrumut pentru un apartament care nu face față, trebuie să cereți membrilor de familie sau prieteni apropiați pentru ajutor. După ce a luat o nominalizare, care poate fi un co-debitor, este necesar să se aplice la banca pentru executarea toate nuanțele. Managerul spune despre regulile, cerințele și riscurile existente, dar rețineți că banca a urmărit întotdeauna un profit, astfel încât rata la împrumut nu poate fi redusă.

• carte de identitate;
• INN;
• certificat de asigurare de pensie;
• Istoricul ocupării forței de muncă;
• declarația de venit;
• documentele pentru imobiliare și bunuri de valoare;
• certificat de învățământ.

8 (804) 333-68-85 (apel gratuit)

Fiecare co-debitor pe împrumut pentru un apartament ar trebui să emită o poliță de asigurare. Asigurarea este voluntară, dar respingerea este plină cu consecințe negative și probleme. Valoarea primei de asigurare nu este o dimensiune fixă, rata poate fi mai mare sau mai mică, în funcție de gradul de responsabilitate cu privire la ipoteca asupra unui apartament. Asigurare garantează securitatea tranzacției, și protejează oamenii de pierderea de locuri de muncă neașteptate, un prejudiciu la viață, sănătate sau a proprietății.

Înainte de a accepta să fie un co-debitor pe împrumut pentru un apartament, trebuie să se gândească peste, se cântărește, evaluează riscurile și perspectivele. Poate perspectivele existente nu este suficient pentru a se angaja într-o astfel de afacere pe termen lung și riscantă. În condițiile prezentate în mod corect să se consulte cu un avocat cu experiență. Expertul va explica toate nuanțele și detaliile pentru a ajuta la determinarea unei soluții. De asemenea, un specialist pentru a clarifica faptul că co-debitor poate părăsi ipoteca. În acest scop, tranzacția a fost principalul beneficiar al creditului, banca și noul membru.

Atenție! În legătură cu revizuirile legii, informații juridice în acest articol ar putea deveni depășite!

Avocatul nostru vă va sfătui - pune o întrebare în formularul de mai jos: