Raport privind practicile de producție, rețeaua socială de educatori

practica industrială I Titova SR Acesta a avut loc la Stat Unitar Enterprise „Inventarul Saratov Regional Tehnic și evaluarea biroului imobiliar.“

Locație: Saratov, ul. Chelyuskintsev 151/161.

SUE „Sartehinvetarizatsiya“ deține în regiunea Saratov:

- contabilitate stare tehnică și de inventariere tehnică, evaluarea și reevaluarea structurilor de capital și alte obiecte care fac obiectul inventarierii tehnice și contabile tehnice;

- topografie teren cu unitatea (restaurare) pe teren limitele unităților administrativ-teritoriale și a terenurilor pentru un sistem de stat unificat de înregistrare a planurilor (desene) ale limitelor terenurilor;

- evaluarea cadastrală a terenurilor;

- trebuie să mențină Registrul de stat al arhivelor organizațiilor de inventar tehnice;

- desfășoară activități de evaluare.

Pe practica de producție, am servit ca tehnician topograf.

De la intrarea în vigoare a Codului civil, care a proclamat înregistrarea de stat obligatorie a drepturilor de bunuri imobile, iar zakonaRumyniya Federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea“ necesară pentru executarea sunt două obiective naționale, și anume: Contabilitate tehnică de stat și inventar tehnic de bunuri imobiliare. Pe baza legilor federale existente, inventar tehnic și contabilitate tehnică, trebuie să se asigure conformitatea cu autoritățile statale și locale din următoarele funcții:

• înregistrarea drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea;
• impozitare a bunurilor imobile, deținute de persoane fizice;
• Statisticile de stat cu privire la locuințe;
• gestionarea de locuințe și servicii comunale;
• calcularea daunelor în urma situațiilor de urgență.

În conformitate cu legislația contului tehnic se face pentru fixare:

• apariția unui nou obiect al activităților de planificare urbană;
• modificări ale caracteristicilor tehnice sau calitative ale proprietăților (identificate după inventar tehnic).

Rezultatul contabil tehnic este de a face informații despre obiectul în Registrul de stat unificat de obiecte de activitate urbanistica.

Cadastrală inginer, care este o persoană fizică trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

-să fie înregistrat ca întreprinzător individual;

-au un grad mai mare de funcții definite de autoritate de reglementare;

- este un cetățean din România;

-au lucrat timp de cel puțin doi ani în domeniul de lucru cu imobiliare sau de a face un stagiu de cel puțin termenul limită pentru una dintre aceste specialități din inginer cadastral (rapoarte anecdotice, Legea federală №221 nimic despre ea);

-trece un examen de calificare pentru program, aprobat de autoritatea de reglementare;

-nu au înlăturat sau condamnări restante pentru infracțiuni economice precum și infracțiuni de gravitate medie, infracțiuni grave și deosebit de grave.

Drepturile și îndatoririle inginerilor de cadastru:

1. cadastrală inginer este guvernat de legile din România, precum și standarde profesionale aprobate de autoritatea de reglementare. inginer cadastrală nu poate divulga sau transmite altor persoane fără acordul clientului de lucrări asupra obiectului de informații de înregistrare cadastrale obținute în cursul acestor studii, cu excepția cazurilor stabilite de legile din România. inginer cadastral poate fi un membru al o singură organizație de autoreglementare.

2. cadastrală inginer trebuie:

• plata la timp a taxelor de către organizația de autoreglementare în suma stabilită de statutul organizației de autoreglementare;
• asigura depozitarea materialelor și a documentelor produse ca urmare a formării de înregistrare cadastrală.

Măsuri pentru diviziunea cadastrală a terenurilor este acum considerat ca fiind unul dintre cele mai importante evenimente ale cadastrului.

Diviziunea cadastrală a teritoriului se realizează în scopul alocarea numerelor parcelelor cadastrale de teren.

În conformitate cu regulile de mai sus, tot teritoriul România, inclusiv teritoriile subiecților, apele interioare și marea teritorială, împărțită în districte cadastrale.

districtul cadastrală este recunoscută o parte a teritoriului România, în limitele cărora menținerea registrului de stat a districtului cadastru funciar. Registrul de stat al districtului cadastral terenul face parte din Registrul de stat unificat de teren.

Cadastrală District include, de regulă, pe teritoriul subiectul România, precum și apele apele interioare și marea teritorială adiacentă acestei zone. Stabilirea circumscriptiilor cadastrale și le atribuie numere cadastrale de Federal Land Cadastru Serviciul de România.

Teritoriul raionului cadastral este împărțit în zone cadastrale.

Zona cadastrală este recunoscută o parte din teritoriul raionului cadastral, în care înregistrarea cadastrală de stat a terenurilor și gestionarea terenurilor Registrul de stat al districtului cadastru. teren cadastru de stat zona de registru face parte din Registrul de Stat al terenurilor cartier cadastru.

Zona cadastrală include, de regulă, pe teritoriul unității administrativ - teritoriale a subiectului România. Zona de apă din apele interioare și apele maritime teritoriale pot forma de inventar părți separate.

Teritoriul zonei cadastrale este împărțită în districte cadastrale.

trimestru cadastrală - cea mai mică unitate a diviziunii cadastrale a teritoriului raionului cadastral, care oferă un registru separat, secțiune de stat a zonei cadastrale de teren și fiind pe harta cadastrală taxei (planul).

trimestru cadastrală include, de regulă, orașele mici, cartiere urbane sau de construcție comuna si alte zone obiecte naturale și artificiale limitate.

În procesul de diviziune a cadastrale sferturi cadastrale alocate numărul de inventar.

Numărul cadastral al terenului este format dintr-un număr de districte cadastrale, numărul de district cadastral, numărul de cadastru trimestru, numărul de terenuri în trimestrul cadastral.

fișier cadastrală - un set de colectat în ordinea stabilită a documentelor ce confirmă apariția sau încetarea terenului ca obiect de înregistrare cadastrală de stat.

Managementul terenurilor - un set de activități pentru a studia starea terenurilor, planificarea și organizarea utilizarea rațională a teritoriului și de protecție, descrierea locației și (sau) pe sol limitele de obiecte de gestionare a terenurilor, organizarea utilizării raționale a cetățenilor și persoanelor juridice de teren pentru producția agricolă. Planificarea include nu numai măsurarea parte a obiectului, determinarea frontierelor sale, și documentația dar care este stocată în Departamentul orașului Land și confirmă porțiunea activă proprietarului, drept de proprietate.

Gestionarea terenurilor (cadastre) de afaceri - colectarea de informații despre zona, care rezultă din activitățile de gestionare a terenurilor. fișier de management al terenurilor este generat și stocat în modul prevăzut de reglementările din aktamiRumyniyav teritoriale Camera cadastrală.

Planul Landmark este un document care se bazează pe planul cadastral al teritoriului sau de cadastru respectiv extras din parcela de teren relevantă în care reproduse anumite făcute informațiilor de stat cadastru imobiliar și având în vedere informațiile despre a format un teren sau parcele sau a unei părți sau a unor părți a terenului sau noi necesare pentru a fi incluse în informațiile cadastru imobiliar de stat despre zona sau a terenului.

Planul de delimitare trebuie să conțină informații despre format un teren sau parcele, în cazul lucrărilor de cadastru, rezultatul care este furnizat de pregătirea documentelor pentru depunerea la organul de înregistrare cadastrală a cererii de înregistrare a terenurilor sau a terenurilor, informații cu privire la o parte sau părți ale terenului, în cazul lucrărilor de cadastru, ceea ce a dus la pregătirea documentelor prevăzute pentru depunerea la organul înregistrare a declarației cadastrale privind contabilitatea unei părți sau a pieselor ZEM zona Yelnya, noi necesare pentru a fi incluse în informațiile cadastru imobiliar de stat despre zona sau a terenului în cazul lucrărilor de cadastru, al cărei rezultat este furnizat de pregătirea documentelor pentru depunerea la organul înregistrare a declarației cadastrale privind contabilizarea modificărilor de teren sau de teren.

Planul Landmark este format din piese grafice și text.

Planul de grafica parte de delimitare reprodusa informații cadastrale planul teritoriului respectiv sau a unui extras cadastral al parcelei în cauză, și identifică localizarea limitelor formate pe uscat sau pe teren sau porțiune de frontieră sau porțiuni de teren sau clarificarea limitelor terestre, accesul formate de porțiunile de teren (trecere sau de tranzit a terenurilor din zonele de utilizare comune), inclusiv prin stabilirea de servitute.

Textul planul de delimitare care indică necesitatea de a fi incluse în informația cadastru imobiliar statului despre zona sau a terenului în suma stabilită de autoritatea de reglementare juridică în domeniul relațiilor cadastrale, precum și la stabilit în informația caz legea privind armonizarea localizarea limitelor de teren sub formă de un act de potrivire localizarea acestor limite (în continuare - actul limitelor de potrivire locație).

cadastre este un set de teren topografie muncă, care se efectuează la fel ca în terenul de setare primar privind înregistrarea cadastrală (CCU), iar atunci când modificările aduse înregistrărilor existente în registrul de stat teren (HGF) despre această porțiune (o porțiune în legile funciare numite " etape înainte de parcela de teren „- memorie RU).

1. cadastre include:
2. lucru pe o zonă de analiză de teren să fie dezangajarea;
3. programarea limitelor terenurilor;
4. determinarea poziției și zona secțiunilor adiacente;
5. înregistrarea legală a rezultatelor.

Coordonatele repere reprezentate grafic pe hărți și planuri site-ului.

Cadastrul funciar de stat - un set de informații documentate sistematic despre obiectele de inregistrare cadastrale de stat a regimului juridic al terenurilor în România, pe valoarea cadastrală, localizare, dimensiunea de terenuri și proprietăți imobiliare puternic legate.

pașaport cadastrală de proprietate este un extras din Real Estate Cadastru de Stat, care conține informațiile necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea.

Planul cadastral al terenurilor - o hartă (planul) de teren, care reproduce în forme grafice și textuale de informații despre zonă în Codul civil al terenului și să fie certificate în modul prescris.

Planul cadastral al teritoriului (CBT) - o declarație care conține informații despre SLC mai multe parcele de teren pe teritoriul districtului cadastru, proiectate în modul prevăzut de lege. CPT a înregistrat informații despre Runde de teren, inclusiv - informații despre OCG care sunt temporare; informații despre încetat să mai existe terenuri nu este recunoscut. Informațiile din CBT sunt completate în deplină conformitate cu informațiile reflectate în OCG, cu excepția informațiilor de orientare cu privire la drepturile de teren; în linia martor este pus semnul „-“ (liniuță).

Cadastrul funciar de stat - un set de informații documentate sistematic despre obiectele de inregistrare cadastrale de stat a regimului juridic al terenurilor în România, pe valoarea cadastrală, localizare, dimensiunea de terenuri și proprietăți imobiliare puternic legate.

Evaluarea cadastrală a terenurilor - determinarea valorii, calculată conform metodologiei, și înregistrată în zona cadastral al afacerii.

Valoarea cadastrală a terenului a fost realizată prin evaluarea în masă, stabilite și aprobate în conformitate cu legile care reglementează desfășurarea evaluării cadastrale.

În concluzie, aș dori să se constate că, la sfârșitul practicii de producție, am stăpânit tehnologia de prelucrare a creanțelor pe chirie de recuperare pentru teren, pentru a elimina obstacolele din calea utilizării terenurilor prin îndepărtarea obiectului, proiectul de acord de închiriere pentru parcelele de teren pe exploatație ordine inspecții de implementare a proiectelor de teren legislație, tehnologie, elaborare și proiectare cadastru topografie teren obiect de afaceri. De asemenea, consolidarea cunoștințelor teoretice dobândite în facultate.